地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________________的地下車庫使用權，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該使用權并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方應向甲方支付地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的______%；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應按照甲方指定的付款方式，在______年內(nèi)分期支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供地下車庫使用權的權屬證明及其他相關文件，以便乙方辦理相關手續(xù)。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應的費用。四、權利和義務4.1甲方保證其對地下車庫使用權的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地下車庫，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費用，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護地下車庫的使用秩序。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.地下車庫權屬證明2.地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓費用支付證明3.地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明4.法律法規(guī)規(guī)定的相關文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供地下車庫權屬證明及其他相關文件，認定為違約行為。2.乙方未按約定方式支付轉(zhuǎn)讓費用，認定為違約行為。3.甲方未保證地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓不侵犯他人合法權益，導致乙方無法正常使用地下車庫，認定為違約行為。4.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未履行合同義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地下車庫使用權：指甲方擁有的地下車庫的使用權利。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方應向甲方支付的地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.權屬證明：指證明甲方擁有地下車庫使用權的文件。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供權屬證明及其他相關文件：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供相關文件；如協(xié)商不成，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定方式支付轉(zhuǎn)讓費用：解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按約定方式支付轉(zhuǎn)讓費用；如協(xié)商不成，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未保證地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓不侵犯他人合法權益：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方承擔相應的法律責任；如協(xié)商不成，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未履行合同義務：解決辦法：雙方應互相協(xié)商，確保遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1