個人住宅租房合同完整模板

個人住宅租房合同完整模板個人住宅租房合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第二條合同標的2.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】建筑面積【房屋面積】平方米。2.2甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二章租賃期限和租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應提供有效身份證件。甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三章雙方權(quán)利和義務第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施符合租賃目的。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。6.3乙方應合理使用水電、燃氣等資源，不得浪費。如有損壞，乙方應承擔維修費用。第四章違約責任第七條違約責任7.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章合同的變更和解除第八條合同的變更8.1合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。8.2合同變更生效后，雙方應按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務。第九條合同的解除9.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。9.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】1.3擔保人（以下簡稱第三方）：【第三方姓名】身份證號：【第三方身份證號碼】地址：【第三方地址】第二條合同標的2.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】建筑面積【房屋面積】平方米。2.2甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二章租賃期限和租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應提供有效身份證件。甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三章第三方主體權(quán)益第五條第三方責任5.1第三方作為擔保人，對乙方履行租賃合同承擔連帶責任。如乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。5.2第三方應保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方權(quán)益6.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，包括但不限于租金支付、房屋使用等。6.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔違約責任。第四章乙方的違約及限制條款第七條乙方違約7.1乙方未能按照約定支付租金的，應支付違約金【違約金金額】元。7.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔違約責任。7.3乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。第八條乙方限制8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。8.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。8.3乙方在合同期內(nèi)不得提前解除合同，如乙方確有特殊情況需提前解除合同的，應支付違約金【違約金金額】元。第五章甲方權(quán)利和義務第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務。9.3甲方在合同期內(nèi)不得提前解除合同，如甲方確有特殊情況需提前解除合同的，應支付違約金【違約金金額】元。第十條甲方義務10.1甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施符合租賃目的。10.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六章違約責任第十一條違約責任11.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。11.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.3第三方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他第十三條其他13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章第三方介入的意義和目的第十四條第三方介入的意義第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方之間提供一種更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。第三方作為擔保人，增加了合同的執(zhí)行力度，保障了甲方的權(quán)益，同時也給了乙方一種額外的壓力，使其更加嚴格遵守合同條款。第十五條第三方介入的目的第三方的介入目的是為了確保租賃合同的履行，減少合同糾紛，提高合同的執(zhí)行效率。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，而乙方也能夠在一定程度上享受到更加穩(wěn)定和長期的租賃服務。第十章甲方為主導的目的和意義第十六條甲方為主導的目的甲方作為出租方，為主導方，其目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)定，使乙方在租賃過程中遵循合同約定，維護雙方的合法權(quán)益。第十七條甲方為主導的意義甲方為主導方，意味著甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和保護措施。這有助于甲方在租賃過程中保持主動地位，