房屋銷售代理合同結(jié)束后賣出房

房屋銷售代理合同結(jié)束后賣出房房屋銷售代理合同合同雙方甲方（房屋所有人）：姓名/公司名稱：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（房屋銷售代理）：姓名/公司名稱：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________合同條款1.代理權(quán)限和范圍1.1乙方作為甲方的房屋銷售代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋銷售活動。1.2乙方的代理范圍包括但不限于尋找潛在買家、安排看房、協(xié)商購房合同及辦理相關(guān)手續(xù)。2.代理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2如果在本合同有效期內(nèi)房屋未能售出，雙方可協(xié)商延長合同期限。3.銷售價(jià)格和傭金3.1甲乙雙方同意，房屋的銷售價(jià)格為____元。3.2乙方在成功銷售房屋后，有權(quán)按照銷售價(jià)格的__%收取傭金。4.合同解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月傭金作為違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能成功售出房屋，甲方有權(quán)選擇解除合同。5.爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_____________________乙方（簽名/蓋章）：_____________________簽訂日期：____________________________請注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋銷售代理合同合同三方甲方（房屋所有人）：姓名/公司名稱：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（房屋銷售代理）：姓名/公司名稱：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________丙方（買家）：姓名/公司名稱：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________合同條款1.代理權(quán)限和范圍1.1乙方作為甲方的房屋銷售代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋銷售活動。1.2乙方的代理范圍包括但不限于尋找潛在買家、安排看房、協(xié)商購房合同及辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方權(quán)益保障2.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，房屋的銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價(jià)格。2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供銷售過程中的詳細(xì)報(bào)告，并有權(quán)對乙方的銷售策略進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.銷售價(jià)格和傭金3.1甲乙雙方同意，房屋的銷售價(jià)格為甲方指定的價(jià)格。3.2乙方在成功銷售房屋后，有權(quán)按照銷售價(jià)格的固定比例收取傭金。4.第三方買家權(quán)益限制4.1丙方在購買房屋后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。4.2丙方不得以任何理由要求降低購買價(jià)格或提出額外要求。5.乙方的義務(wù)和違約限制5.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)盡力尋找買家，并盡快完成房屋銷售。5.2如乙方未能在合同期內(nèi)成功售出房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自與丙方協(xié)商購房合同或進(jìn)行交易。6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_____________________乙方（簽名/蓋章）：_____________________丙方（簽名/蓋章）：_____________________簽訂日期：____________________________第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過乙方的專業(yè)銷售服務(wù)，提高房屋銷售效率和成功率。第三方的主體角色，能夠使甲方在房屋銷售過程中保持一定的主動權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保銷售過程的透明和公正。通過明確的責(zé)權(quán)利分配，第三方介入的合同模式為甲方提供了更多的權(quán)益保障，同時(shí)也為乙方設(shè)定了更為嚴(yán)格的違約限制，以維護(hù)甲方的利益?？偨Y(jié)而言，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確的規(guī)定和監(jiān)督機(jī)制，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了銷售房屋的平臺和機(jī)會。這種模式有助于建立甲方與乙方之間的信任，促進(jìn)合同的順利履行，同時(shí)也為房屋銷售過程提供了更多的保障和透明度。###8.甲方權(quán)益的額外保障8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并要求乙方及時(shí)報(bào)告房屋的銷售進(jìn)度和買家反饋。8.2甲方在合同期內(nèi)保留房屋的所有權(quán)，并有權(quán)決定是否接受買家的出價(jià)。8.3甲方在房屋銷售后，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的銷售報(bào)告，包括買家信息、交易過程和傭金計(jì)算等。9.乙方的限制性條款9.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房屋銷售權(quán)轉(zhuǎn)交給其他代理或個(gè)人。9.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何虛假或誤導(dǎo)性的宣傳。9.3乙方在合同期內(nèi)未能成功售出房屋，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.丙方的義務(wù)和責(zé)任10.1丙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。10.2丙方在購房過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因政策變化、市場波動等不可抗力因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。10.3丙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用和保管房屋，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。11.合同的變更和終止11.1任何一方在合同期內(nèi)提出變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。11.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽名/蓋章）：_____________________乙方（簽名/蓋章）：_____________________丙方（簽名/蓋章）：_____________________簽訂日期：____________________________第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，不僅增加了合同的信任度，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方的存在使得乙方在銷售過程中更加謹(jǐn)慎和負(fù)責(zé)，因?yàn)橐曳街雷约旱男袨闀艿劫I方的監(jiān)督和評價(jià)。同時(shí)，丙方作為買家，其權(quán)益也得到了保障，因?yàn)楹贤忻鞔_了乙方的責(zé)任和限制。這種模式有助于建立一個(gè)公平、透明的銷售環(huán)境，從而提高房屋銷售的成功率和效率。甲方為