個人房屋租賃合同(簡單版)

個人房屋租賃合同(簡單版)個人房屋租賃合同（簡單版）第一條房屋基本信息1.1甲方（出租方）姓名：____________，身份證號：____________1.2乙方（承租方）姓名：____________，身份證號：____________1.3房屋地址：____________市____________區(qū)（縣）____________街道____________號1.4房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.5甲方對上述房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和保管出租房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按本合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第十一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)11.1甲方為了確保乙方的租金支付及租賃合同的履行，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）參與本合同。擔(dān)保機(jī)構(gòu)為：____________。11.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證乙方的租金支付及租賃合同的履行，如乙方未按本合同約定支付租金或違反合同條款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。擔(dān)保方式為：____________。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，并確保乙方的租金支付及租賃合同的履行。12.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供出租房屋，并保證房屋符合租賃條件。12.3甲方應(yīng)行使包括但不限于以下權(quán)利：-對乙方租賃期間的房屋使用、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

-在乙方違約時，要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求乙方遷離出租房屋；

-在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第十三條乙方違約及限制條款13.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付押金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。13.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離違約金，并要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途，如違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)14.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，并確保乙方的租金支付及租賃合同的履行。14.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。14.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)解除擔(dān)保關(guān)系。第十五條甲方的主導(dǎo)目的和意義15.1甲方引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方主體，旨在確保乙方的租金支付及租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險。15.2通過設(shè)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。15.3甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠更好地約束乙方的行為，確保房屋的合理使用和維護(hù)。第十六條第三方介入的意義和目的16.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。16.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，增加了合同的履行力度，降低了甲方的風(fēng)險。16.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十七條合同的生效、變更和解除17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.3本合同的解除不影響甲方、乙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)的其他權(quán)利和責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日擔(dān)保機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，為甲方提供了更加堅實(shí)的權(quán)益保障，確保了甲方的利益得到優(yōu)先考慮。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，確保房屋的合理使用和維護(hù)。同時，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。##第十八條甲方權(quán)益的額外保障18.1甲方應(yīng)享有擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的額外保障，包括但不限于乙方的租金支付保障和租賃合同履行的保障。18.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)立即履行合同約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。18.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備良好的信用狀況。第十九條甲方權(quán)益的多重保障19.1甲方應(yīng)享有多重保障，以保障其權(quán)益得到充分保護(hù)。19.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的狀況得到妥善維護(hù)。19.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途，以確保房屋的合法合規(guī)使用。第二十條乙方違約的限制條款20.1乙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，不得違反甲方的權(quán)益。20.2乙方在租賃期間內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。20.3乙方在租賃期間內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。第二十一條擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)益和責(zé)任21.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)的同時，有權(quán)獲得相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。21.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。21.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)期間，有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，以確保乙方的信用風(fēng)險可控。第二十二條甲方的主導(dǎo)目的和意義22.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠更好地約束乙方的行為，確保房屋的合理使用和維護(hù)。22.2甲方引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方主體，旨在確保乙方的租金支付及租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險。22.3甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。第二十三條第三方介入的意義和目的23.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，為甲方提供了更加堅實(shí)的權(quán)益保障，確保了甲方的利益得到優(yōu)先考慮。23.2通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，確保房屋的合理使用和維護(hù)。23.3甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。23.4第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二十四條合同的生效、變更和解除24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。24.3本合同的解除不影響甲方、乙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)的其他權(quán)利和責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____