2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）;剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（2）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方姓名）身份證號碼：地址：電話：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：地址：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房產(chǎn)位于（房屋地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號碼），土地使用證號為（土地使用證號碼），建筑面積為（建筑面積）平方米。2.該房產(chǎn)目前未貸款，不存在任何糾紛和債務(wù)，所有權(quán)狀況良好，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全。二、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將該房產(chǎn)以（轉(zhuǎn)讓方式）的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價格）（大寫）整，乙方同意按照約定時間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為（支付方式），乙方同意在簽署本協(xié)議時支付定金（定金金額），剩余款項將在（約定的支付時間）內(nèi)支付給甲方。4.甲方同意在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，無條件交付該房產(chǎn)的相關(guān)證件及所有權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方承諾該房產(chǎn)的土地使用證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)發(fā)票等證件真實有效，不存在任何問題。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅費結(jié)算和交接手續(xù)等。四、違約責(zé)任1.如一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如因違約導(dǎo)致對方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.除非對方同意或法律允許，任何一方不得解除本協(xié)議。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，自（簽署日期）起執(zhí)行。3.本協(xié)議內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附：雙方身份證復(fù)印件各一份注：此為房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本，請根據(jù)實際情況進行修改和裁剪。此樣本僅供參考，不構(gòu)成法律意見。請在簽署前咨詢專業(yè)律師的意見。2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（3）甲方：（出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋進行轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋描述甲方是房屋的合法所有人，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)。該房屋詳情如下：房屋地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)：不動產(chǎn)權(quán)證號：二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將房屋以（人民幣金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購房款。三、過戶及稅費1.甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后的（時間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.房屋轉(zhuǎn)讓過戶后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、交付日期與房屋狀況交付1.甲方同意在簽署本協(xié)議后的（時間）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋的交付標準：乙方確認房屋的質(zhì)量、完好性和附屬設(shè)備（如家具、電器等）。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房款總額的（百分比）。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購房款，并向甲方索賠違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更及解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.若因不可抗力等無法預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決或解除本協(xié)議。七、其他約定事項1.