2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：_____身份證號：_____受讓方(以下簡稱乙方)：住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路____號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計核心提示：轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二）甲方：（出讓方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的產(chǎn)權(quán)所有人，擁有位于（房地產(chǎn)地址）的該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，現(xiàn)有意向?qū)⒃摲康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1該房地產(chǎn)坐落于（具體地址），土地面積為（具體面積），房屋建筑面積為（具體面積），房屋建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)證號為（具體編號），公共法律使用年限為（具體年限），使用權(quán)人為（具體使用權(quán)人）；1.2該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為（具體描述），具備合法的房地產(chǎn)權(quán)屬，不存在任何瑕疵和爭議問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額，幣種），全部支付完成后，甲方將以現(xiàn)金的方式收取。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體時間）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方以下賬戶：戶名：開戶行：賬號：第三條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲、乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）繳納稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用；（2）產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供一切必要協(xié)助和文件。第四條房地產(chǎn)權(quán)利保證4.1甲方保證對該房地產(chǎn)享有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾未將該房地產(chǎn)進(jìn)行過任何形式的抵押、出質(zhì)等；4.2如乙方在使用該房地產(chǎn)過程中因房地產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生訴訟、糾紛等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用；4.3若乙方在接手該房地產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵問題，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后及時處理，協(xié)助解決問題，如無法解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條提前解除與違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得提前解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；6.2凡因履行本協(xié)議發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效及文件附件7.1本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效；7.2本協(xié)議采用正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力；7.3本協(xié)議的附件為：（1）房地產(chǎn)產(chǎn)