2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（2篇）

第4頁共4頁2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本甲方;_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房屋租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)____元整/月，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_____元給甲方。2.該房屋租金按_____支付，支付時(shí)間為_____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、違約的處理1.乙方違約的處理未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七、特別約定甲方;_____乙方：_____代理人：_____代理人：_____日期：_____2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（二）甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為合法擁有位于市區(qū)（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)權(quán)益，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1甲方同意將房屋（以下簡(jiǎn)稱本房屋）租給乙方使用，該房屋為（詳細(xì)地址），結(jié)構(gòu)為（具體房間數(shù)）室（具體廳數(shù)）廳（具體衛(wèi)生間數(shù)）衛(wèi)，面積約為（具體面積），配有（具體設(shè)施設(shè)備）。1.2本房屋為（私有/公有）房產(chǎn)，甲方已通過合法渠道取得相關(guān)使用權(quán)，并保證負(fù)責(zé)任的出租。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，若雙方未有其他協(xié)議，乙方應(yīng)自動(dòng)搬離本房屋，甲方應(yīng)接收房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施，并無條件歸還乙方履行租金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付房屋租金為人民幣（具體金額）元整。3.2乙方同意在每月租期開始之日前將房屋租金以以下方式支付給甲方：支付方式（選擇以下一種或多種）：a)現(xiàn)金支付：乙方在每月租期開始之日前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在每月租期開始之日前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。甲方提供如下賬戶信息：銀行名稱：________________賬戶名：_________________賬號(hào)：___________________第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方同意按照合理方式、合理時(shí)間使用本房屋，并注意保養(yǎng)和維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2若因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)組織修復(fù)或賠償損失。4.3若因乙方使用不當(dāng)或其他原因，造成本房屋需要修繕時(shí)，乙方同意支持并配合甲方進(jìn)行修繕。第五條法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1若乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方搬離本房屋。5.2本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條更變通知6.1本協(xié)議任何一方有權(quán)在租期屆滿前提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或終止。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：