2024年外交人員館舍租賃合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年外交人員館舍租賃合同范文_____公司（以下簡稱甲方）_____國駐華大使館（以下簡稱乙方）甲方自____年____月____日起，將____市_____（地點）建筑面積____平方米的房屋及其設備租給乙方作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣____元）乙方接到甲方的收租通知單后，應在____天內一次付清。逾期須按日支付____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據____地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前____個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞，閥門、水借和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；6.房屋外部的油漆粉刷每____年一次。乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協助。第四條由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。第五條乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。第六條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。第七條乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，并另訂協議。乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前____個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前____個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日至____年____月____日為止。期滿前____天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年____月____日在_____簽訂，一式兩份，每份都用中文和_____文寫成，兩種文本同等作準。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代理人（簽字）：_____代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年外交人員館舍租賃合同范文（二）甲方：（出租方）地址：郵編：電話：傳真：乙方：（承租方）地址：郵編：電話：傳真：鑒于甲方是一家擁有合法權益的出租方，而乙方是一名外交人員，雙方就甲方提供給乙方住宿的條件達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將下列物件出租給乙方：（1）物品名稱：（2）物品描述：（3）物品數量：乙方確認已就上述物品進行查驗，且滿意其質量、數量和狀況。第二條租賃期限租賃期限自合同簽署之日起開始，至合同結束日止。租賃期為____年，至____年月日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：合同期限內每_____（月/季/年）支付一次租金，每次租金金額為______。支付方式為（轉賬/現金/支票等）。2.乙方同意在每次支付租金時，提供相關的支付憑證或收款收據給甲方。3.若因乙方逾期未支付租金，乙方同意承擔每日____%的逾期違約金。第四條使用及維護1.乙方同意合理使用租賃物，并自行負責物品的日常維護和保養(yǎng)。2.如因乙方自身原因造成租賃物損壞或遺失，乙方同意按照甲方提供的市場價格進行賠償。3.乙方同意在租賃期滿時將租賃物歸還給甲方，并承擔由于過度使用或疏忽維護所引起的修理費用。如發(fā)生重大損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。第五條終止合同在合同期滿前，無論甲方或乙方是否提前通知，雙方都可以一致同意終止合同。第六條違約責任1.如甲方有下列情形之一，乙方有權要求解除合同并獲得相應賠償：（1）嚴重違反租賃物描述和數量的約定。（2）未按時提供并維護租賃物。（3）惡意拖延維修和維護租賃物。2.如乙方有下列情形之一，甲方有權要求解除合同并獲得相應賠償：（1）未按時支付租金。（2）違反約定的使用和維護租賃物的規(guī)定。（3）損壞或過度使用租賃物。3.若因一方違反合同的約定而給對方造成損失，違約方同意承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.若在履行過程中發(fā)生任何爭議，甲方和乙方應協商解決。2.若通過協商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至有管轄權的法院進行裁決。第八條其他約定1.本合同一式