2024年田地租賃合同（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年田地租賃合同承租方：(以上簡(jiǎn)稱甲方)出租方：(以上簡(jiǎn)稱乙方)因甲方擴(kuò)大花木種植需要，特向乙方租賃。糧田種植花木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。一、租賃時(shí)間：從年月號(hào)至年月號(hào)止，共計(jì)壹拾伍年，(根據(jù)政府責(zé)任制到戶叁拾年不變年限的基礎(chǔ)上約定從____年至____年)。二、地點(diǎn)和面積具體位置于，區(qū)，面積為畝，具體田塊形狀及尺寸見(jiàn)附圖。三、租賃費(fèi)用及支付方式租金按每畝每年壹佰元人民幣計(jì)算，支付方式為分兩次支付租金，具體付款時(shí)間為第一次，甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方支付頭拾年租金。(從年月號(hào)至年月號(hào)時(shí)間內(nèi)的租金。)第二次年月號(hào)付清至年月號(hào)止的伍年租金。(此伍年的租金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的趨勢(shì)，雙方再作適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整的幅度不能和橋邊糧田租金標(biāo)準(zhǔn)相符，因?yàn)榈赜蚱h(yuǎn)，只能稍做調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)按量支付乙方租金否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。四、雙方約定在租賃期內(nèi)，雙方不能隨意變更承租人或中止合同，不能隨意提高或減少及拖欠租賃費(fèi)用，從年月號(hào)—年月號(hào)兩年時(shí)間內(nèi)乙方可在本人出租糧田內(nèi)種植豆類作物，但不能影響甲方樹(shù)木生長(zhǎng)。按甲方提供種植方式種植。不能種植藤類及高桿作物。損壞樹(shù)木照價(jià)賠償。如遇不可抗拒的政策性的征收。糧田土地補(bǔ)償為乙方所得，青苗和樹(shù)木移植賠償費(fèi)用歸甲方所得。每年政府發(fā)放的糧田補(bǔ)償歸乙方所得，糧田應(yīng)上繳款項(xiàng)歸甲方負(fù)責(zé)。不論經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和衰退，此租賃價(jià)格為鎖定價(jià)格。雙方認(rèn)真遵守執(zhí)行，否則以總租賃價(jià)的十倍賠付對(duì)方。五、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃此糧田種植，乙方應(yīng)優(yōu)先出租給甲方再種植，續(xù)訂合同。甲方退出租賃糧田應(yīng)平整糧田交還乙方。六、此合同一式肆份，甲、乙方，村委會(huì)，組委會(huì)，各持一份，恐口無(wú)憑，以字為據(jù)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年田地租賃合同（二）發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開(kāi)發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將地段農(nóng)田計(jì)面積五畝，租賃給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。二、年限租賃農(nóng)田期限為_(kāi)___年，（從年月至年月止）。三、土地租金事項(xiàng)租用土地價(jià)格為每畝元/年，每年總計(jì)____元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方權(quán)利與義務(wù)。1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除;2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其它不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受）;七、違約責(zé)任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年田地租賃合同（三）田地租賃合同本田地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立并遵守。本合同的有效期為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。一、租賃物及位置1.1甲方擁有并合法持有的位于[田地所在地址]的田地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），面積約為_(kāi)___畝。具體界限、狀況和使用情況請(qǐng)參見(jiàn)附錄1。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）：a)每年一次性支付：乙方于每年合同有效期起始之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方租金。b)季度支付：乙方于每季度開(kāi)始之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付甲方1/4的租金。c)按月支付：乙方于每月合同開(kāi)始之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付甲方1/12的租金。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日（以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”）。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證所租賃的田地為甲方合法所有，并且具備出租的權(quán)利。b)甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物的完好狀況和正常使用功能。c)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同規(guī)定使用田地，并提供必要的農(nóng)作物種植指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用田地，并從事合法的農(nóng)作物種植活動(dòng)。b)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金，并按時(shí)支付。五、違約和解除5.1如果一方違反了本合同的任何規(guī)定，使得本合同無(wú)法繼續(xù)履行或履行毫無(wú)意義，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按時(shí)支付租金。b)乙方擅自改變農(nóng)作物種植計(jì)劃或違反種植要求。c)乙方違法使用田地，導(dǎo)致執(zhí)法部門(mén)對(duì)甲方所租賃田地進(jìn)行查封、沒(méi)收等行政處罰措施。5.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按時(shí)提供租賃物。b)甲方嚴(yán)重違反本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。對(duì)于因不可抗力而導(dǎo)致的合同履行延遲、變更或解除，雙方應(yīng)相互寬容，盡力減少和避免不利后果。七、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方