2024年轉(zhuǎn)讓店面合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年轉(zhuǎn)讓店面合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于路號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與丙方重新簽訂租賃合同，租期從____年____月____日到____年____月____日止，前兩年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為一年交付一次，并于約定日期提前半個月交至丙方，第三年房租由乙方與丙方參照周邊商鋪協(xié)商決定。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方需交納規(guī)定的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。____年____月____日前的房租已由甲方交付給丙方。三、轉(zhuǎn)止后店鋪現(xiàn)有的貨架設(shè)施等全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由丁方辦理，經(jīng)營范圍為百貨煙酒等，租期內(nèi)繼續(xù)以丁方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如有證件審核變更等相關(guān)事項需要丁方協(xié)助時，丁方須幫助完成。六、在租期內(nèi)乙方必須合法經(jīng)營，否則有乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在租期內(nèi)乙方不得將丁方的營業(yè)執(zhí)照、煙草證等轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則丁方有權(quán)收回營業(yè)執(zhí)照和煙草證等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)注意安全，如造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和相應(yīng)法律責(zé)任。八、本合同一式四份，四方各執(zhí)一份，自四方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____電話：乙方簽字：_____日期：_____電話：丙方簽字：_____日期：_____電話：丁方簽字：日期：電話：2024年轉(zhuǎn)讓店面合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）[轉(zhuǎn)讓店面合同范文]合同編號：2024/XX/XXX轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]受讓方：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有并合法經(jīng)營位于[店面詳細(xì)地址]的店面，轉(zhuǎn)讓方愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該店面的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將店面位于[店面詳細(xì)地址]內(nèi)的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓的店面包括但不限于店面內(nèi)的設(shè)備、家具、裝飾、標(biāo)識及相關(guān)軟硬件設(shè)施等，具體清單見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將店面轉(zhuǎn)讓給受讓方的轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]人民幣（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2受讓方應(yīng)在簽訂本合同時向轉(zhuǎn)讓方支付[轉(zhuǎn)讓價格]人民幣作為轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓金應(yīng)以現(xiàn)金/電匯方式支付，并在轉(zhuǎn)讓完成后三個工作日內(nèi)完成支付。第三條遷交手續(xù)及過戶3.1雙方同意自本合同簽署之日起，共同辦理店面的過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店面過戶所需的所有法律文件及證明，并按照有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。3.3受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理店面過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件，如有需要，受讓方應(yīng)支付過戶費(fèi)用。第四條店面經(jīng)營權(quán)4.1轉(zhuǎn)讓方聲明：店面的轉(zhuǎn)讓不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。對于因店面轉(zhuǎn)讓引起的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓完成后，享有店面的經(jīng)營權(quán)，可以自由決定店面的經(jīng)營方式和經(jīng)營用途，但應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，并保證經(jīng)營合法。4.3受讓方不得將店面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為本合同總價值的10%，同時應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2若因一方的違約行為給對方造成了經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的修訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密及保密信息予以保密，并在本合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、傳播、泄露本合同的內(nèi)容及涉及本合同的任何商業(yè)秘密和保密信息。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方合法代表人簽字蓋章之日起生效。8.2店面的過戶手續(xù)辦理完成后，本合同終止。第九條其他約定事項9.1本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商處理，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：