2024年寫字間房屋租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年寫字間房屋租賃合同出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將十一樓、共間房屋(約平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從____年____月____日至____年____月____日止。2、該房屋一年租金為人民幣，合同簽訂之日支付全部租金。3、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、暖的供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)(電費(fèi)按供電公司營(yíng)業(yè)用電標(biāo)價(jià)計(jì)算);冷、暖氣的開放時(shí)間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費(fèi)用。4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護(hù)該房?jī)?nèi)清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范，應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)留宿，不得轉(zhuǎn)租，不得在房?jī)?nèi)從事任何違法行為，按時(shí)交納電費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同，由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、合同期內(nèi)，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個(gè)月通知乙方，可終止租賃合同。8、如合同期滿，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購買的辦公用品由乙方自行承擔(dān)處理，甲方概不負(fù)責(zé)。9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年寫字間房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等和公平互利的原則達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條租賃房屋的地址、面積和用途：甲方同意將其位于______________的房屋出租給乙方使用，面積約為_________平方米。租賃房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)。第二條租金和支付方式：1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________（大寫：_______________________）元，日租金相應(yīng)為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（請(qǐng)?jiān)谝韵驴瞻滋幾⒚骶唧w方式）：______________________________第三條押金：1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____________（大寫：_______________________）元。2.租賃關(guān)系解除后，乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)將房屋交付甲方，并予以歸還押金。第四條使用期限：本合同的使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需繼續(xù)租賃，需提前____天通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第五條房屋狀態(tài)及維修責(zé)任：1.甲方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài)且具備符合安全、衛(wèi)生和功能要求的條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.在租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е滦枰S修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)費(fèi)用，并盡快維修。第六條保證金：1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________________（大寫：_______________________）元。保證金主要用于賠償乙方違約行為造成的損失，如逾期不付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途等。2.甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后的______個(gè)工作日內(nèi)將未使用的保證金歸還乙方。第七條解除合同：1.乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方支付的租金、押金和保證金。2.本合同發(fā)生任何一方解除時(shí)，解除方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第八條其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.合同承租方如有變更，應(yīng)及時(shí)通知出租方，否則出于違約責(zé)任需要自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。2.對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，如需修改本合同項(xiàng)下的內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致且書面確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽