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文檔簡介
第2頁共2頁2024年寫字間房屋租賃合同出租人(簡稱甲方):承租人(簡稱乙方):根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將十一樓、共間房屋(約平方米),租賃給乙方作辦公使用,租期為一年,從____年____月____日至____年____月____日止。2、該房屋一年租金為人民幣,合同簽訂之日支付全部租金。3、租賃期間,甲方負責乙方水、電、暖的供應(yīng),但為合理節(jié)約能源,在房屋使用過程中產(chǎn)生的電費由乙方承擔(電費按供電公司營業(yè)用電標價計算);冷、暖氣的開放時間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制,不再向乙方收取費用。4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營,并負責公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護該房內(nèi)清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等安全防范,應(yīng)遵守各項規(guī)章制度,不得在房間內(nèi)留宿,不得轉(zhuǎn)租,不得在房內(nèi)從事任何違法行為,按時交納電費,否則甲方有權(quán)解除合同,由此帶來的后果由乙方負責。5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。6、合同期內(nèi),如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營受到影響,由乙方自行承擔責任。乙方應(yīng)安全用水、用電,由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔。7、甲方如因特殊需要收回房屋,提前一個月通知乙方,可終止租賃合同。8、如合同期滿,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購買的辦公用品由乙方自行承擔處理,甲方概不負責。9、本合同一式二份,具有同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____2024年寫字間房屋租賃合同(二)房屋租賃合同甲方(出租方):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________身份證號碼:________________乙方(承租方):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________身份證號碼:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等和公平互利的原則達成以下房屋租賃合同:第一條租賃房屋的地址、面積和用途:甲方同意將其位于______________的房屋出租給乙方使用,面積約為_________平方米。租賃房屋的用途為居住,不得用于商業(yè)經(jīng)營或違法活動。第二條租金和支付方式:1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣____________(大寫:_______________________)元,日租金相應(yīng)為人民幣_______元。2.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付(請在以下空白處注明具體方式):______________________________第三條押金:1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______________(大寫:_______________________)元。2.租賃關(guān)系解除后,乙方應(yīng)在返還房屋時將房屋交付甲方,并予以歸還押金。第四條使用期限:本合同的使用期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需繼續(xù)租賃,需提前____天通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第五條房屋狀態(tài)及維修責任:1.甲方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài)且具備符合安全、衛(wèi)生和功能要求的條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用,并負責日常維護和保養(yǎng),如因乙方使用不當造成的損壞需承擔修復(fù)費用。3.在租賃期間,如因房屋本身原因?qū)е滦枰S修,甲方應(yīng)負責費用,并盡快維修。第六條保證金:1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________________(大寫:_______________________)元。保證金主要用于賠償乙方違約行為造成的損失,如逾期不付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途等。2.甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后的______個工作日內(nèi)將未使用的保證金歸還乙方。第七條解除合同:1.乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)保留乙方支付的租金、押金和保證金。2.本合同發(fā)生任何一方解除時,解除方應(yīng)提前____天書面通知對方。第八條其他約定:1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。2.合同承租方如有變更,應(yīng)及時通知出租方,否則出于違約責任需要自行承擔。3.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條附則:1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在租賃期滿后自動終止。2.對本合同的解釋和爭議,應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行處理。3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,如需修改本合同項下的內(nèi)容,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致且書面確認。甲方(出租方):乙方(承租方):簽
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