2024年建房子的合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年建房子的合同范本甲方：_____姓名：_____身份證號碼：_____乙方：_____姓名：_____身份證號碼：_____甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設(shè)備二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費____%。四、五、承包價格付款方式每平方米____人民幣大寫：____元整_____，建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn)。工程全部完工，交驗完畢付到____%，預(yù)留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。七、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____簽字日期：_____2024年建房子的合同范本（二）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建造房屋一事達成如下協(xié)議：第一條、工程范圍及內(nèi)容：1.承包方應(yīng)按照業(yè)主要求，負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)，按照合同要求建造房屋，包括但不限于基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗、電路、管路等項目，保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.業(yè)主有權(quán)要求承包方對工程質(zhì)量進行保證，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改。第二條、工程進度及驗收：1.承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項建設(shè)工程，并及時通知業(yè)主。2.業(yè)主對工程進度和工程質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。承包方應(yīng)積極配合，確保工程按時完工。3.工程竣工驗收后，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量及完工情況。第三條、費用支付及結(jié)算：1.工程款應(yīng)按照支付進度逐步結(jié)算，承包方應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。2.如果工程進度延誤或發(fā)生工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)暫停支付工程款，直至問題解決為止。第四條、違約責(zé)任：1.若一方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素影響工程進度或質(zhì)量，需及時通知對方，并共同商討解決方案。第五條、爭議解決：1.雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起法律訴訟。第六條、其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至工程完工驗收結(jié)束。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。