2024年區(qū)域買賣合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年區(qū)域買賣合同范文賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號(hào)____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠____區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)___元(大寫)。2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)___元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后____年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址2024年區(qū)域買賣合同范文（2）合同編號(hào)：___________________甲方（賣方）：__________（姓名/名稱），地址：___________________，法定代表人/授權(quán)代表人：__________，聯(lián)系電話：_________________，乙方（買方）：__________（姓名/名稱），地址：___________________，法定代表人/授權(quán)代表人：__________，聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方是一家經(jīng)營(yíng)____________業(yè)務(wù)的公司/個(gè)人，擁有該區(qū)域內(nèi)的某塊土地/房產(chǎn)/資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該資產(chǎn)”）；2.乙方有意購買該資產(chǎn)，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成了一致意見；3.本合同的簽署是雙方平等自愿的結(jié)果，雙方對(duì)合同中的各項(xiàng)條款已經(jīng)充分了解并同意遵守。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購買該資產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條交易資產(chǎn)1.1乙方同意購買并甲方同意出售的資產(chǎn)為：__________（具體描述該資產(chǎn)，包括地理位置、面積等）。1.2資產(chǎn)的參考價(jià)格為：______________（大寫）人民幣_(tái)____________元（￥_________）。1.3賣方保證所出售的資產(chǎn)系其合法所有，并不存在被查封、扣押、異議權(quán)利、糾紛等情況。1.4資產(chǎn)的權(quán)屬過戶事宜由雙方協(xié)商辦理，由買方承擔(dān)權(quán)屬過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條交易價(jià)款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付的購買價(jià)款為：______________（大寫）人民幣_(tái)____________元（￥_________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購買價(jià)款至甲方指定的賬戶。2.3若乙方未按照約定時(shí)間將購買價(jià)款支付至甲方賬戶，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期滯納金，逾期滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期日的日利率乘以逾期金額，逾期日的計(jì)算以實(shí)際收到貨幣資金的日期為準(zhǔn)。第三條資產(chǎn)交割3.1資產(chǎn)應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交割。交割時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的合法所有權(quán)證明、不可撤銷的權(quán)屬過戶證書、資產(chǎn)使用許可證等相關(guān)手續(xù)和文件。3.2若因甲方原因?qū)е陆桓钛舆t的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為延遲交割天數(shù)乘以雙方約定的每日違約金金額。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1資產(chǎn)的過戶手續(xù)完成之前，甲方承擔(dān)資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。4.2資產(chǎn)的過戶手續(xù)完成后，乙方成為資產(chǎn)的合法所有人，乙方承擔(dān)資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。5.2若甲方未按照本合同約定時(shí)間和方式向乙方交割資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。5.3除非另有約定，一方解除本合同的，對(duì)方有權(quán)向解除方要求支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為解除方支付的購買價(jià)款的______%。第六條合同終止6.1本合同履行完畢后即終止。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，致使雙方不能繼續(xù)履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)向?qū)Ψ教峁娴慕忉尯妥C明，并采取一切可能的措施減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________2024年區(qū)域買賣合同范文（3）區(qū)域買賣合同買賣雙方在自愿平等、互利互信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，具體內(nèi)容如下：一、商品描述1.賣方將自己擁有的位于_____________（具體地址）的物業(yè)，包括但不限于建筑、設(shè)備、土地等，出售給買方。2.上述物業(yè)的詳細(xì)描述和相關(guān)權(quán)益歸屬已在其他相關(guān)文件中清晰規(guī)定并簽署，本買賣合同中無需再贅述。二、價(jià)格及支付方式1.買方同意以_____________（貨幣單位）支付總價(jià)_____________（具體金額）給賣方，且在簽署本合同之日起的_____________天內(nèi)支付完畢。2.買方將按照雙方約定的時(shí)間和方式付款給賣方，逾期不支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、過戶和交付1.雙方同意在簽署本合同之后的_____________（具體時(shí)間）內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)并完成交付。2.買方須支付相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等與過戶有關(guān)的其他費(fèi)用。3.交付時(shí)，買方應(yīng)仔細(xì)查看物業(yè)的完好程度，如有損壞或缺陷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方。四、違約責(zé)任1.任何一方無故違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如有一方在合同履行過程中出現(xiàn)無力履行義務(wù)的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。五、其他約定1.本合同自雙方簽署并蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。2.買賣