2024年房屋臨時(shí)租賃合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋臨時(shí)租賃合同模板出租方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在____市____區(qū)____路（村）_____街（坊）____號(hào)的房屋，建筑面積_____M2，（_____房_____廳或間）出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在____市____區(qū)_____住宅____幢____號(hào)的房屋。建筑面積_____M2，（_____房_____廳_____或間）出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月（季）初____天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。出租人（簽章）：_____承租人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋臨時(shí)租賃合同模板（二）房屋臨時(shí)租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋并遵守以下約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于______的房屋，具體地址為_(kāi)_____出租給乙方租用。1.2房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_______，用途僅限于_________，不得擅自改變房屋用途。1.3房屋租金為每月______元整，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將租金支付給甲方，方式為_(kāi)_________。2.2如因不可抗力等原因?qū)е伦饨鹬Ц堆诱`，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并與其商議解決方案。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元整，并在租賃期結(jié)束時(shí)返還給乙方。3.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或丟失情況，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，由雙方協(xié)商處理。第四條房屋維護(hù)和保潔4.1乙方承諾愛(ài)惜房屋，妥善使用設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行日常清潔維護(hù)。4.2房屋內(nèi)如有損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商后承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同解除5.1若乙方單方違約或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。5.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的租金不予退還，押金也不予返還。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定期限屆滿終止，逾期未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽名）：____________