民宿合伙經營協(xié)議書

民宿合伙經營協(xié)議書合同編號：__________第一條合作經營范圍1.1甲方將物業(yè)提供給乙方進行民宿經營，乙方負責物業(yè)的日常運營和管理。1.2乙方有權根據市場需求和經營策略，調整民宿的定價、促銷活動等經營行為，但需提前通知甲方。1.3雙方共同分享民宿的經營收益，具體分配比例由雙方另行約定。第二條合作期限2.1本協(xié)議的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應于合作期限屆滿前____個月書面達成續(xù)約協(xié)議。第三條甲方責任3.1甲方保證對物業(yè)享有合法使用權，且不存在任何權利糾紛。3.2甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)和安全保障，確保物業(yè)符合民宿經營的基本要求。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關行政手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第四條乙方責任4.1乙方負責民宿的日常運營和管理，確保服務質量達到甲方要求。4.2乙方應制定并執(zhí)行民宿的經營計劃，提高經營效益。4.3乙方應按照約定比例向甲方支付租金，并承擔物業(yè)經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第五條經營收益分配5.1雙方按照約定比例分享民宿的經營收益，具體比例由雙方另行約定。5.2經營收益的計算方式為：總收入減去成本及費用。5.3雙方應定期對經營收益進行核算，并按照約定比例進行分配。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。6.2未經對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內容及與合作有關的任何信息。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2雙方應按照約定履行合作義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條解除協(xié)議8.1在合作期限內，如一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議。8.2在合作期限內，如一方喪失經營能力或法律資格，本協(xié)議自動解除。8.3雙方同意提前解除本協(xié)議的，應書面協(xié)商一致。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如本協(xié)議內容與國家法律法規(guī)相抵觸，應以國家法律法規(guī)為準。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿物業(yè)權屬證明2.營業(yè)執(zhí)照3.衛(wèi)生許可證4.合作協(xié)議5.經營收益分配明細表6.保密協(xié)議7.違約金計算公式8.民宿經營計劃書9.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄10.物業(yè)安全管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合民宿經營要求。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關行政手續(xù)。3.乙方未按約定比例向甲方支付租金。4.乙方未按約定承擔物業(yè)經營過程中的各項費用。5.乙方未履行民宿的日常運營和管理職責。6.雙方未按約定分享經營收益。7.雙方未遵守保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用空置房屋進行改造，提供旅游住宿服務的經營性場所。2.合伙經營：指兩個或多個主體共同投資、共同經營、共同分享經營收益的合作方式。3.經營收益：指民宿在合作期限內通過提供住宿服務所獲得的總收入減去成本及費用的金額。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)不符合民宿經營要求：甲方應提前進行整改，確保物業(yè)符合經營要求。2.行政手續(xù)辦理緩慢：甲方應提前準備相關材料，協(xié)助乙方加快辦理進度。3.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.經營費用未按約定承擔：乙方應按約定承擔相關費用，如有疑問，可雙方協(xié)商解決。5.民宿運營管理不善：乙方應提高管理水平，確保服務質量。6.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有民宿物業(yè)，希望與他人合作經營。2.乙方愿意參與民宿經營，共同分享經營收益。3.雙方共同商討經營策略，提高民宿的經營效益。