倉儲物流租賃合同高效物流保障

倉儲物流租賃合同高效物流保障合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃倉儲物流設(shè)施，以便進行貨物儲存和運輸。為了保障雙方的共同利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲物流設(shè)施1.1甲方同意將位于________________的倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用。設(shè)施具體包括：________________。1.2乙方租賃的倉儲物流設(shè)施僅限于存放________________類貨物，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出所有貨物，并將租賃場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉儲物流設(shè)施的安全、合法、有效使用；（2）提供正常的倉儲物流服務(wù)，確保乙方貨物安全、及時運輸；（3）負責設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運行；（4）遵守國家有關(guān)倉儲物流行業(yè)的法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定租賃倉儲物流設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途；（2）按照約定支付租金，遵守甲方制定的倉儲物流設(shè)施使用規(guī)定；（3）妥善保管自己的貨物，承擔因貨物損失、損壞等原因產(chǎn)生的責任；（4）遵守國家有關(guān)倉儲物流行業(yè)的法律法規(guī)，配合甲方進行設(shè)施管理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供倉儲物流服務(wù)，或者乙方未按約定支付租金的，按本合同第三條約定處理。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉儲物流設(shè)施詳細資料2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租金支付證明文件4.倉儲物流設(shè)施使用規(guī)定5.國家有關(guān)倉儲物流行業(yè)的法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供倉儲物流服務(wù)未能保證倉儲物流設(shè)施的安全、合法、有效使用未能遵守國家有關(guān)倉儲物流行業(yè)的法律法規(guī)2.乙方違約行為：未按約定租賃倉儲物流設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途未按約定支付租金未妥善保管自己的貨物，導(dǎo)致?lián)p失或損壞3.違約行為認定：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任甲方未按約定提供倉儲物流服務(wù)，或者乙方未按約定支付租金的，按本合同第三條約定處理三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流租賃合同：指甲方將倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用，用于租賃倉儲物流設(shè)施3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至租賃結(jié)束之日止4.違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔的責任，包括賠償金等5.倉儲物流設(shè)施：甲方出租給乙方使用的倉庫、物流設(shè)備等設(shè)施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供倉儲物流服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方可依法尋求法律援助2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法尋求法律援助3.問題：貨物損失或損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查和處理；如損失或損壞由甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任4.問題：合同糾紛解決辦法