租賃退出條款合同樣本

租賃退出條款合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)；2.乙方為具備租賃房屋資格的自然人、法人和其他組織；3.甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋；4.雙方為了明確租賃關(guān)系及租賃期限內(nèi)的退出條款，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第四條租賃期滿退房事宜4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。4.3租賃期滿后，乙方未按約定搬離租賃房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金及違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。5.3甲方未按照約定交付租賃房屋的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方資格證明3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租賃房屋設(shè)施清單5.租金支付證明6.租賃期滿退房驗(yàn)收報(bào)告7.逾期搬離證明8.違約金計(jì)算證明9.賠償金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定搬離租賃房屋：租賃期滿后未在約定時(shí)間內(nèi)搬離。3.甲方未按照約定交付租賃房屋：未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指具備租賃房屋資格的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法采取措施追討租金。2.乙方未按約定搬離租賃房屋：協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法采取措施要求乙方搬離。3.甲方未按照約定交付租賃房屋：協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法要求甲方交付房屋。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為明確租賃關(guān)系及租賃期