圖書館業(yè)主收樓承諾書

圖書館業(yè)主收樓承諾書合同編號：__________一、交付事宜1.1乙方保證按照合同約定時間將符合交付條件的房屋交付給甲方。1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后七個工作日內(nèi)，到指定地點領(lǐng)取房屋鑰匙，并辦理交付手續(xù)。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全并正常運行；（4）物業(yè)管理公司已準(zhǔn)備好相關(guān)服務(wù)。二、質(zhì)量保證2.1乙方對交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自交付之日起，房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)在交付后七個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。三、保修服務(wù)3.1乙方承諾在房屋交付后，按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)提供保修服務(wù)。3.2保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場查看，并在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。四、交付后的物業(yè)服務(wù)4.1乙方保證在交付后，按照合同約定向甲方提供完善的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金為本合同總價款的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋交付條件確認(rèn)書2.房屋質(zhì)量保證書3.住宅使用說明書4.物業(yè)管理規(guī)定5.違約金計算公式6.房屋交付確認(rèn)單7.物業(yè)服務(wù)費用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間領(lǐng)取房屋鑰匙，或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)。5.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。6.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用。7.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指出售房屋的開發(fā)商。3.交付：指乙方將符合約定條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交給甲方使用。4.質(zhì)量保證：指乙方對交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保修服務(wù)：指乙方在房屋交付后，按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)提供保修服務(wù)。6.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方或其指定的物業(yè)管理公司為甲方提供物業(yè)服務(wù)。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲領(lǐng)取房屋鑰匙或辦理交付手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按時領(lǐng)取房屋鑰匙并辦理交付手續(xù)，如無法按時領(lǐng)取或辦理，應(yīng)與乙方協(xié)商延后交付時間。2.乙方延遲交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，如無法按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定修復(fù)房屋，或要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)，如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.其他違約行為。解決辦法：對于合同中的其他違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房屋并與乙方簽訂購房合同。2.乙方按照合同約定時間交付房屋。