關(guān)于私人建房合同協(xié)議書

關(guān)于私人建房合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)私人住宅，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方私人住宅建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購等。二、合同主體2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。四、合同履行4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工。4.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取甲方的意見，及時(shí)整改。4.4乙方應(yīng)當(dāng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為合同總價(jià)款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方全部義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料及設(shè)備采購清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.安全生產(chǎn)管理制度6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同價(jià)款支付憑證8.工程變更及解除協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和要求支付合同價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定確保施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。5.乙方未按變更或解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋建設(shè)方。2.乙方：指合同約定的房屋施工方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付；協(xié)商不成的，乙方可以依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延誤工程進(jìn)度：乙方應(yīng)當(dāng)加快施工進(jìn)度，按約定時(shí)間完成工程；如確需延期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工；如乙方拒絕或整改不合格，甲方可以依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處理；如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建設(shè)方，乙方為房屋施工方。2.甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購等。3.甲方按照約定的時(shí)間和要求支付合同價(jià)款。4.乙方按照約定的期