房屋認(rèn)購協(xié)議范本一合集

房屋認(rèn)購協(xié)議范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系方式：**乙方(買受人)**身份證件號：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方本著公平、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋狀況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的**號樓名義第**層**號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米。認(rèn)購價建筑面積每平方米**元人民幣，套內(nèi)面積每平方米****元人民幣，總房價金額*****元人民幣(大寫：**拾**萬**仟*****佰**拾**元人民幣)付款方式為：**。實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)根據(jù)國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。其次條乙方付款時間：1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付*****元人民幣(大寫：**萬**仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。**2、付款時間：乙方于**年**月**日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)l、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不準(zhǔn)時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價補(bǔ)齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條商定之實(shí)際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力/意外大事導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。6、若乙方由于個人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議商定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)商定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。甲方：*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(簽字)*****銷售代表(簽名)*******年**月**日房屋認(rèn)購協(xié)議范本一(第二篇)合同編號：___________房屋認(rèn)購協(xié)議甲方：[委托人姓名/公司名稱]（以下簡稱甲方）地址：[地址]乙方：[購房人姓名/公司名稱]（以下簡稱乙方）地址：[地址]鑒于甲方擁有位于___________（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、認(rèn)購物件甲方將房屋出售給乙方，具體信息如下：1.房屋基本情況：（1）坐落地點(diǎn)：___________（2）產(chǎn)權(quán)證號：___________（3）建筑面積：___________平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：___________（5）其他：___________2.總價：（1）房屋總價：___________元（大寫：___________）（2）附屬設(shè)施總價：___________元（大寫：___________）（3）合同總價：___________元（大寫：___________）二、認(rèn)購條件1.購房款支付方式：（1）簽訂本協(xié)議之日起，乙方需支付認(rèn)購定金___________元（大寫：___________）作為購房意向金，該金額不可退還；（2）在雙方簽訂正式買賣合同前，乙方需支付房屋總價的___________%作為首付款；（3）剩余款項在雙方簽訂正式買賣合同時支付。2.簽訂買賣合同：（1）乙方在支付完首付款后，甲方應(yīng)按照約定時間簽訂正式買賣合同，并出具相關(guān)過戶手續(xù)材料；（2）雙方應(yīng)在正式買賣合同中規(guī)定好房屋交付、付款方式、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。三、其他約定1.房屋交付：（1）在買賣合同生效之日起，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并保證產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)合法；（2）乙方接收房屋時，應(yīng)檢查房屋的完好性和裝修情況，如有瑕疵，雙方可協(xié)商解決。2.違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時交付房屋或提供完整合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償及承擔(dān)乙方由此造成的一切損失；（2）如乙方未能按時支付購房款項或違反其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償及承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。3.附屬設(shè)施：乙方購買本房屋時，甲方將根據(jù)約定提供相應(yīng)的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)驗(yàn)收并確認(rèn)無誤后方可付款。四、法律適用與爭議解決本協(xié)議的解釋與適用以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。對于因協(xié)議履行所引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效與修改1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自___________起生效；2.對于協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。摘要：本認(rèn)購協(xié)議是甲方委托乙方購買房屋的協(xié)議，約定了房屋基本情況、認(rèn)購條件、其他約定、法律適用與爭議解決等內(nèi)容。合同自___________日起生效，雙方共同遵守。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___________日期：___________【附件】1.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件各一份；2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份；3.附屬設(shè)施清單及驗(yàn)收確認(rèn)書（1）清單一份；（2）乙方驗(yàn)收確認(rèn)書一份。房屋認(rèn)購協(xié)議范本一(第三篇)房屋認(rèn)購協(xié)議甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋認(rèn)購協(xié)議，以茲共同遵守：一、認(rèn)購房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋價格：[房屋價格]二、認(rèn)購條件1.甲方通過現(xiàn)金/貸款支付[認(rèn)購房屋價格]作為認(rèn)購金，作為本次認(rèn)購的誠意金，用于鎖定房屋認(rèn)購權(quán)益。該認(rèn)購金將在后續(xù)合同簽訂時抵扣房屋總價款。2.甲方應(yīng)自愿向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人身份信息，并需提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)保證所認(rèn)購的房屋系合法擁有并具備相應(yīng)權(quán)利，不存在任何糾紛。三、認(rèn)購期限1.本房屋認(rèn)購協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]個自然日。2.甲方在有效期內(nèi)如有異議或需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方。四、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е聼o法向甲方交付房屋，乙方應(yīng)在[約定期限]內(nèi)退還甲方認(rèn)購金，并額外支付違約金[違約金金額]給甲方。2.如因甲方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，甲方認(rèn)購金將不予退還給甲方，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確