簡單的房屋租賃合同范文合集

簡單的房屋租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：******出租方：****，以下簡稱甲方承租方：****，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市*街*巷*號的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結(jié)構(gòu)等級*，完損等級*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費由**方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬**方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的*%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)地址：*****地址：****開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******電話：*****電話：****簽約地點：簽約時間：******合同有效期限：至****年**月**日簡單的房屋租賃合同范文(第二篇)簡單的房屋租賃合同范文摘要：本合同由以下雙方，即出租方（以下稱為"出租人"）和承租方（以下稱為"承租人"），就以下房屋租賃事宜達成協(xié)議。1.合同簽訂方：-出租人姓名（中文）：___________________________-承租人姓名（中文）：___________________________2.房屋詳細信息：-房屋地址（中文）：___________________________-房屋面積：___________________________-房屋類型：___________________________-房屋設(shè)施：___________________________3.租賃期限：-租賃起始日期：___________________________-租賃終止日期：___________________________4.租金及支付方式：-租金金額（人民幣）：___________________________-租金支付頻率：___________________________-租金支付方式：___________________________5.押金：-押金金額（人民幣）：___________________________-押金支付方式：___________________________-押金退還方式：___________________________-押金退還期限：___________________________6.違約責(zé)任：-若出現(xiàn)違約情況，雙方需承擔(dān)的責(zé)任和違約金：___________________________7.終止合同：-提前終止合同的條件和程序：___________________________8.其他條款：（此處可根據(jù)實際情況添加其他條款，如維修責(zé)任、違約條款等）9.合同生效：-本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份；-合同簽訂日期：___________________________出租人簽名：___________________________承租人簽名：___________________________備注：該范文僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。簡單的房屋租賃合同范文(第三篇)簡單的房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]地址：[出租人地址]電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]地址：[承租人地址]電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，并且雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下租賃合同：第一條房屋基本信息甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住之用，并同意將所述房屋中的附屬設(shè)施（如：廚房、衛(wèi)生間等）一并租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]月。雙方同意，在租賃期滿前[提前通知期]提前通知對方終止合同。第三條租金與押金乙方同意每月按照人民幣[租金金額]元支付租金，支付方式為[支付方式]。乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付押金人民幣[押金金額]元，作為租賃期滿后如無損壞或違約情況下退還。第四條房屋使用及維護4.1甲方保證所出租的房屋是合法的，并擁有出租的權(quán)利。乙方有權(quán)享受甲方所出租房屋的合法使用權(quán)。4.2乙方承諾僅將本房屋作為居住之用，不得進行商業(yè)用途。4.3乙方有義務(wù)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞、丟失等責(zé)任和費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，在未履行合同解除條件前，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同約定，在未履行合同解除條件前，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同終止本合同一經(jīng)租賃期滿或解除，即自動終止。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行解