2024年最高額抵押擔(dān)保借款合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年最高額抵押擔(dān)保借款合同樣本合同編號：借款人：_____貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行_____抵押人：（1）_____（2）_____（3）_____借款人因_____需要，向貸款人申請_____借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1.借款余額、用途、種類、利率、期限：2.本合同項(xiàng)下借款按日計息，按_____結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。1._________________________________________________.2._________________________________________________.第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____等財產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。3.抵押物評估價值____萬元，實(shí)際抵押額為____萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。8.抵押物的保險、鑒定、登記、運(yùn)輸、評估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____%的賠償金。第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_____計收利息。3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_____計收利息。4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實(shí)完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_____違約金。9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。第六條合同的變更1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。第七條爭議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。第九條其他事項(xiàng)1._________________________________________________.2._________________________________________________.第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。第十一條本合同正本一式____份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年最高額抵押擔(dān)保借款合同樣本（二）抵押擔(dān)保借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因某種原因需借款，乙方愿意為其提供抵押擔(dān)保借款，雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下合同：第一條借款金額和用途1.1甲方向乙方借款金額為【借款金額】（大寫）人民幣。1.2借款用途為【借款用途】。第二條借款期限和利率2.1借款期限為【借款期限】個月，從【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。2.2借款利率為【借款利率】%。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）等額本息：將借款總額等分為多個期數(shù)，每期償還相同金額的本金和利息；（2）按期付息，到期一次性還本：每個月償還利息，到期時一次性償還借款本金。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照合同約定的期限和方式償還借款，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期利息：借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息的計算方式為逾期未還款的金額乘以【逾期利率】%；（2）違約金：借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按照逾期未還款金額的【違約金比例】%計算。第五條保證擔(dān)保5.1甲方在本合同中以其名下的【擔(dān)保物】作為借款的擔(dān)保物，向乙方提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保物的評估價值為【擔(dān)保物評估價值】元。5.3如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，并用所得款項(xiàng)優(yōu)先償還債務(wù)。5.4若擔(dān)保物價值無法償還全部債務(wù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的還款責(zé)任，甲方應(yīng)予以合作并承擔(dān)追究責(zé)任的費(fèi)用。第六條合同解除6.1本合同自甲方償還全部借款本金和利息之日起終止。6.2若甲方未按照約定償還借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并將甲方列入信用黑名單。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴