2024年婚前購房協(xié)議專業(yè)版（5篇）

第頁共頁2024年婚前購房協(xié)議專業(yè)版婚前購房協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：（姓名）乙方：（姓名）鑒于，甲方和乙方擬于2024年（具體日期）舉行婚禮，為了明確兩方在婚前購房方面的權(quán)益和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方已擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，具體信息如下：房屋面積：（平方米）房屋價(jià)值：（人民幣）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方2.乙方已擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，具體信息如下：房屋面積：（平方米）房屋價(jià)值：（人民幣）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方二、購房方式1.甲方同意婚前將擁有的房產(chǎn)進(jìn)行證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.乙方同意婚前將擁有的房產(chǎn)進(jìn)行證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。3.若雙方有其他的財(cái)產(chǎn)要求，需提前進(jìn)行充分溝通，并簽訂相關(guān)的協(xié)議書。三、房屋權(quán)益1.甲方對(duì)其擁有的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。四、婚后資產(chǎn)分割1.雙方同意在婚后將各自擁有的房產(chǎn)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并將其納入婚后財(cái)產(chǎn)共同管理的范圍之外。2.若雙方婚后選擇共同購置新房或進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)整，需另行簽訂相關(guān)的協(xié)議書。五、繼承和贈(zèng)與1.若出現(xiàn)一方突然去世的情況，對(duì)于房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與事宜，雙方同意按照中國法律進(jìn)行處理。六、協(xié)議的解除和變更1.若雙方在婚后發(fā)生感情危機(jī)或其他特殊情況，雙方可以協(xié)商解除或變更本協(xié)議。七、其他事項(xiàng)1.雙方同意婚前購房協(xié)議書是正式有效的，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：2024年婚前購房協(xié)議專業(yè)版（2）《____年婚前購房協(xié)議簡單版》甲方（男方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（女方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲、乙雙方于____年____月____日舉行婚禮，為明確雙方在婚前購房問題上的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、購房資金來源甲方和乙方雙方購房所需資金，按照各自的經(jīng)濟(jì)狀況和能力而定，并在本協(xié)議簽署前各自向?qū)Ψ匠鍪鞠嚓P(guān)財(cái)產(chǎn)狀況證明，詳見附件一。二、購房方式甲方和乙方雙方購房的方式為共同購買，共同出資購買房屋。三、購房權(quán)益歸屬1.購房房產(chǎn)證書及相關(guān)權(quán)益，登記在甲方和乙方的名下，歸雙方共有。2.購房后的房產(chǎn)稅、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、分割協(xié)議1.如甲方和乙方雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生分居、離婚或死亡等情況，根據(jù)具體情況協(xié)商解決房產(chǎn)分割問題，原則如下：a)如果甲方和乙方均在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資買房，那么在分割房產(chǎn)時(shí)，雙方按照各自出資比例來分配房產(chǎn)權(quán)益；b)如果只有一方出資購買房產(chǎn)，在分割房產(chǎn)時(shí)，該方享有房產(chǎn)所有權(quán)，另一方不享有任何房產(chǎn)權(quán)益。2.對(duì)于房屋共有的情況，雙方分居、離婚或死亡后，如果一方愿意購買對(duì)方的份額，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)時(shí)市場評(píng)估價(jià)的80%的價(jià)格購買。3.如甲方或乙方死亡，其房產(chǎn)權(quán)益歸其繼承人所有，雙方家庭成員無權(quán)分割對(duì)方的房產(chǎn)權(quán)益。五、變更協(xié)議任何一方在甲方和乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如有購買或轉(zhuǎn)讓其他房產(chǎn)的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商修改本協(xié)議。六、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、其他未盡事宜，雙方另行約定。八、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各方均持一份原件。甲方：乙方：姓名：姓名：簽字：簽字：日期：日期：附件一：甲方財(cái)產(chǎn)狀況證明附件二：乙方財(cái)產(chǎn)狀況證明2024年婚前購房協(xié)議專業(yè)版（3）甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元。剩余的_____萬元向借銀行貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議專業(yè)版（4）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余_____裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議專業(yè)版（5）婚前購房協(xié)議甲方（男方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________住所地：_______________乙方（女方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________住所地：_______________鑒于甲乙雙方即將結(jié)婚，為了明確雙方在婚前購房問題上的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本協(xié)議，共同遵守并履行，達(dá)成如下約定：一、購房資金及比例分配1.1甲方承諾在婚前購房過程中，使用自己的資金購買房產(chǎn)，并享受相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)。1.2乙方承諾在婚前購房過程中，不提供資金支持，但享受房產(chǎn)的共有權(quán)，共有比例為_________（甲方：乙方）。二、房產(chǎn)使用權(quán)2.1房產(chǎn)使用權(quán)屬于甲方，甲方享有全部的自由支配權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)參與對(duì)房屋的管理和裝修，但需經(jīng)甲方同意。三、婚姻解散后房產(chǎn)處理3.1如雙方婚姻解散，房產(chǎn)歸甲方所有。乙方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)益。3.2如雙方協(xié)商一致，愿意維持婚姻，可以在解散婚姻后繼續(xù)享有該房產(chǎn)的共有權(quán)。四、房產(chǎn)出售4.1如甲方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量滿足乙方的購房需求，確保乙方有合理的住房安排。4.2在房產(chǎn)出售后，乙方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)益，甲方有權(quán)自由處置出售所得。五、保證與承諾5.1甲、乙雙方互相保證在協(xié)議訂立時(shí)提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。5.2甲方保證所購房產(chǎn)合法、有效，并有權(quán)處分。5.3甲方保證在購房過程中不向乙方隱瞞任何有關(guān)房產(chǎn)的問題。5.4乙方保證在婚姻期間不對(duì)房產(chǎn)提出任何主張，并不得侵占甲方的房產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議