2024年酒店場地長期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第5頁共5頁2024年酒店場地長期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本此協(xié)議于____年____月____日由：(1)_____(以下簡稱酒店)地址：_____(2)_____(以下簡稱承租人)地址：_____雙方共同制定。一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自____年____月____日截止,租金不變。2.酒店為承租人提供_____部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話,分機電話將相應(yīng)減少。二、承租人同意1.自起租日開始____天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個月租金(_____)的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月____日前，承租人需支付相當(dāng)于每間每天____元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰____%的滯納金，如拖欠逾期____天，則視為承租方單方終止合同。3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。4.遵守酒店的規(guī)章制度。5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。6.未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用。9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準(zhǔn)同意，由酒店派電工進行安裝。11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。14.任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。16.空調(diào)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。17.不得在出租房間外擺放任何物品。18.合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。_____分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費用。三、特別提示1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。2.在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。3.酒店應(yīng)為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。四、裝修承諾酒店在承租方租期內(nèi)，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。五、終止協(xié)議：在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。六、未盡事宜：雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。2024年酒店場地長期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）長期租賃合同本長期租賃合同（以下簡稱“合同”）是由以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）在____年XX月XX日簽訂并生效的。甲方：[甲方名稱]經(jīng)營地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方名稱]居住地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的酒店場地所有者，擁有一定數(shù)量和面積的酒店場地；2.乙方是一家合法注冊并經(jīng)營的企業(yè)，需要租賃酒店場地作為其業(yè)務(wù)發(fā)展和運營的場所；3.雙方達成協(xié)議，甲方同意將酒店場地長期租賃給乙方，并乙方同意按照約定條件支付租金。基于以上事實，雙方各自同意按照以下條款和條件達成協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將其擁有的位于[酒店場地地址]的酒店場地出租給乙方，作為乙方的業(yè)務(wù)辦公和運營場所。1.2酒店場地的具體面積為[具體面積]，具體位置和內(nèi)部結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]共計[租賃期限]年。2.2合同期滿后，若雙方未提出終止租賃的要求，則本合同自動延期[延期年限]年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣[固定租金]元，于每月的[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）根據(jù)乙方所獲得的收入，按照[百分比]%的比例支付額外租金，具體金額及支付時間在每年結(jié)束后的一個月內(nèi)協(xié)商確定。3.2乙方需要按照合同約定的方式支付押金，押金金額為[押金金額]元，于[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每天逾期金額的[滯納金利率]%計算。第四條設(shè)備及維護責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證酒店場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物品處于正常運行狀態(tài)，并及時維修和維護。4.2若因甲方的原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施和附屬物品出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償乙方因此可能產(chǎn)生的損失。4.3乙方應(yīng)妥善使用酒店場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物品，并按照使用說明和安全規(guī)定使用，如因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)備或附屬物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第五條其他費用5.1除了租金外，乙方需承擔(dān)以下費用：（1）電費、水費和物業(yè)管理費等公用事項費用；（2）乙方自行造成的場地裝修或設(shè)備更新費用；（3）其他因乙方作為租賃場地產(chǎn)生的費用。5.2上述費用應(yīng)按照實際發(fā)生的費用以甲方提供的發(fā)票或憑證為準(zhǔn)，在乙方收到費用通知后的[通知期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條合同終止6.1經(jīng)過租賃期限的屆滿，甲方同意若乙方繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租金和期限。6.2任何一方如有以下情況，合同可提前終止：（1）甲方或乙方提前[提前終止期限]書面通知對方終止合同；（2）甲方或乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重違約的情況下，對方有權(quán)終止合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中國法律。7.2若雙方對本合同的履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相應(yīng)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2任何一方在本合同履行過程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書面形