2024年農(nóng)村建房承包合同標準范文（5篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村建房承包合同標準范文甲方：_____乙方：_____甲方擬建房屋一棟，位置在____村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。一、項目基本概況建筑一共兩層，地基長_____米，寬_____米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高_____米(包括樓板)，第二層高_____米(包括樓板)，房檐向外伸出_____至_____cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻_____米高。二、承包內(nèi)容內(nèi)容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(_____厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。三、承包方式及承包價格乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：一層按建筑物外墻邊長_____寬計算;二層按建筑物外墻邊長_____寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：____元/____平方米(____元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。四、付款方式合同生效后，甲方付定金____元整(大寫：____仟元整)給乙方，該費用在完工結(jié)算時從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款____元(大寫：____萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款____元(大寫：____萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款____元(大寫：____萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結(jié)算完成付清。五、雙方責任1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質(zhì)量安全。4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。7、工程不得轉(zhuǎn)包。8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現(xiàn)場查驗。六、質(zhì)量要求1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改。3、主要材料質(zhì)量要求：(1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的_____兆帕國標水泥，梁、柱用合格的_____兆帕國標水泥);(2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的;(3)、所有使用的砂要求用河砂;(4)主體結(jié)構混凝土標號不低___________________________。4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。6、基礎下設墊層，磚采用_____粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少_____mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為_____粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚_____;二層為_____混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚_____;圈梁布置要求每道墻上全部布置。7、門窗洞口按圖紙預留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。七、安全要求及責任1、乙方進場施工，甲方付給乙方____元(____元)用乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。八、工期要求工程工期為____天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過____天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同標準范文（2）一、甲方為農(nóng)村戶主，乙方為施工隊二、甲方將自有土地委托乙方進行房屋建設，雙方達成以下協(xié)議：1.建房規(guī)格及用途甲方提供建房用地，乙方按照甲方要求建設農(nóng)村住宅，包括房屋結(jié)構、大小、布局等，確保符合國家相關建筑標準。2.施工時間及質(zhì)量要求乙方應在約定時間內(nèi)完成房屋建設工作，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑標準，并且達到甲方的要求。3.付款方式甲方應按照雙方協(xié)商的價格標準按進度支付工程款，施工完成后進行結(jié)算支付余款。4.突發(fā)情況處理雙方在合同期間如遇不可抗力因素影響工程建設，應協(xié)商解決，保證雙方合作順利進行。5.合同終止合同在未完成的情況下如需終止，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商，保障雙方權益。三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，履行期限直至工程完工驗收。因合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁。合同甲方：（簽字）合同乙方：（簽字）2024年農(nóng)村建房承包合同標準范文（3）一、工程概況工程名稱：_____私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預備黨員思想?yún)R報工程內(nèi)容：設計圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共____平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)?？⒐と掌冢篲___年____月____日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。四、合同價款工價為每平方米____元，建筑總面積____平方米，合同總價款為人民幣____元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;剩余____%(即____元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務：(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙_____套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前____天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村建房承包合同標準范文（4）甲方：乙方：現(xiàn)甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達成以下合同內(nèi)容：一、雙方義務：1、甲方：①施工中所需鋼材及時提供至施工現(xiàn)場。②負責依照合同內(nèi)容按時支付工程款。③負責施工現(xiàn)場的外界干撓。2、乙方：①負責依照施工圖及變更圖、嚴格依照國家驗收規(guī)范進行施工，承擔未按質(zhì)量要求施工的返工、材料浪費等費用。②鋼筋加工過程中乙方負責所有加工機械及工具。③負責鋼材進廠的缷車人工配合工作。④負責材料的合理使用，節(jié)約用材。承擔鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達到工完場清的效果。二、結(jié)算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價)三、付款:雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂后依照合同總價款支付至80%，余款經(jīng)工程驗收后一個月內(nèi)付清。四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權終止合同。五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。甲方：負責人;乙方：負責人:2024年農(nóng)村建房承包合同標準范文（5）農(nóng)村建房承包合同甲方：（農(nóng)戶姓名）身份證號碼：（農(nóng)戶身份證號碼）乙方：（承包方姓名）身份證號碼：（承包方身份證號碼）經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，達成如下合同：一、項目概述1.1甲方擁有位于（農(nóng)村地址）的（房屋用地位置、用途等）；1.2甲方委托乙方進行建造并完成該房屋的一切工程及設備安裝等相關工作。二、建筑規(guī)劃及設計2.1本建筑項目的設計及規(guī)劃是根據(jù)農(nóng)戶要求和該地區(qū)規(guī)劃相關要求進行的，具體包括（建筑設計圖紙、相關規(guī)劃文件等）；2.2乙方在進行施工前，應向甲方提供本建筑項目相關的設計圖紙，并征得甲方的書面同意。三、建筑工程內(nèi)容3.1建房工程包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構、內(nèi)外墻面裝修、屋頂及防水工程、門窗、水電安裝等；3.2建房工程將根據(jù)圖紙設計和相關標準進行施工，乙方需確保工程的質(zhì)量、安全和時間節(jié)點的達成。四、工程款付款方式4.1甲方應在簽署本合同時，支付給乙方工程總款項的（百分比）作為預付款；4.2甲方在工程進展過程中根據(jù)施工完成比例支付相應款項，具體比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定；4.3甲方在工程竣工驗收合格后，支付乙方余下的（百分比）作為最終款項。五、工程質(zhì)量保證5.1乙方承諾在施工過程中，嚴格按照相關建筑規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到相應要求；5.2乙方將提供相應的質(zhì)量保證書，并承諾在建房工程交付后的（保修期限）內(nèi)，負責處理工程質(zhì)量問題。六、工期及延期責任6.1乙方應在雙方協(xié)商確定的開始施工日期之日起，按照合同要求合理安排工程工期；6.2若因不可抗力因素（例如自然災害等）導致工程無法按時完成，乙方應在第一時間通知甲方，并盡最大努力減少工期的延誤。七、違約責任7.1任何一方違反本合同中約定內(nèi)容，構成違約行為的，應向?qū)Ψ匠袚鄳`約責任；7.2違約方應向守約方支付相應的違約金，違約金的計算方式為違約方應向守約方支付的合同金額的（百分比）；7.3除違約金之外，違約方還應對守約方因此產(chǎn)生的其他損失承擔賠償責任。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華