租賃解除合同

租賃解除合同合同編號(hào)：__________合同各方確認(rèn)如下：一、合同主體（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，注冊(cè)地址，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，注冊(cè)地址，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）二、租賃物及租賃期限2.1租賃物（此處填寫(xiě)租賃物的具體信息，如房屋位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)、面積等）2.2租賃期限（此處填寫(xiě)租賃期限，如自____年__月__日至____年__月__日）三、租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、租金及支付方式4.1租金（此處填寫(xiě)租金的金額，如每月租金為人民幣_(tái)___元整）4.2支付方式（此處填寫(xiě)支付方式，如每月底前支付下一個(gè)月的租金）五、合同的解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解除合同的事宜。（此處填寫(xiě)具體處理方式）六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收千分之一的滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.合同解除申請(qǐng)7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，造成損害，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以依法加收滯納金，或與乙方協(xié)商解決。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，或甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。4.甲方延遲交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。5.合同爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有