簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本

簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房并根據(jù)本合同的條款和條件出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條廠房描述1.1廠房位于（詳細(xì)地址），建筑面積為（面積），廠房結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前（提前通知期限）書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為（租金金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期支付利息比例）作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方僅將廠房用于（具體用途），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在保險(xiǎn)單中應(yīng)列明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前（解除合同提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.租賃合同附件（如有）4.租金支付證明文件5.廠房維修保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用廠房，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未正確購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)廠房。5.甲方未按約定提供廠房設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租廠房的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.廠房用途變更：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：查看保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)乙方已購(gòu)買(mǎi)保