房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同正規(guī)版本合同編號：__________房屋買賣合同1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權(quán)屬證書號碼為：____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房屋的房屋所有權(quán)人為：____________________。1.4該房屋的建筑面積為：____________________平方米。1.5該房屋的套內(nèi)面積為：____________________平方米。第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)證明文件。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明材料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款項的____%。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋或者未提供合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照本合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋權(quán)屬證書3.房屋買賣合同草稿4.房屋買賣合同簽章頁5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)證明文件6.購房款項支付憑證7.房屋交付確認書8.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋或者未提供合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款項的____%。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋權(quán)屬證書：指房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.購房款項：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買該房屋的價款。4.違約金：指違反本合同約定的一方按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋或未提供相關(guān)證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中遇到問題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明材料。五、所有應(yīng)用場景：1