手房買賣定金合同模板

手房買賣定金合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方持有房屋所有權(quán)證，證號(hào)：__________。1.3乙方了解并同意，甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對(duì)乙方購(gòu)買房屋意愿的誠(chéng)意保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條合同的履行及時(shí)間3.1甲方應(yīng)保證其在出售房屋過(guò)程中提供的所有資料真實(shí)、合法，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，如乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期部分房款萬(wàn)分之五的違約金。3.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.付款憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方違約。2.乙方逾期支付房款的，乙方違約。3.甲方未按照約定履行義務(wù)的，甲方違約。4.乙方未按照約定履行義務(wù)的，乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的證件。2.定金：乙方支付給甲方的一種誠(chéng)意保證。3.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如拒絕賠償，可以向法院提起訴訟。2.乙方逾期支付房款：乙方應(yīng)支付逾期部分房款的違約金，如仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有困難，可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手房買賣雙方達(dá)成一致