基裝裝修合同

基裝裝修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.2裝修內(nèi)容具體包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具家電購置等。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)總費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。2.3甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×日利率（日利率為千分之五）。三、裝修工期及質(zhì)量保證3.1乙方承諾按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__天。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、驗(yàn)收及保修4.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收單，甲方支付剩余裝修費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。4.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方僅提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。5.2乙方如未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日應(yīng)付裝修費(fèi)用×日利率。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方裝修資質(zhì)證書3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料明細(xì)表5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.違約金計(jì)算公式8.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按約定工期完成裝修工程，認(rèn)定違約行為。3.乙方裝修質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為。4.甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修損壞，認(rèn)定違約行為。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的一切費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.工期：指合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。5.驗(yàn)收合格：指裝修工程符合設(shè)計(jì)方案和國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方滿意并簽署驗(yàn)收單。6.質(zhì)保期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的一定期限內(nèi)的維修服務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用：乙方可以暫停施工，并與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定工期完成裝修工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方嚴(yán)重拖延工期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方裝修質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如雙方協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。安全事故造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司之間的裝修工程。2.適用于房屋裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生