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買房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市******區(qū)*******的房屋(房屋全部權(quán)證編號:************,建筑面積********平方米)以人民幣**仟**佰***拾**萬***仟**佰**拾***元整(¥********)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向***************銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。二、甲方承諾:1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋,則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按商定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務的需要,準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾:1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋,并準時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務需要,準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并擔當各項費用。5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責任1、假如甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特殊商定:***************甲方:乙方:年月日年月日買房協(xié)議書(第二篇)【標題】:買房協(xié)議書【摘要】:本協(xié)議旨在明確買賣雙方的權(quán)責,并確保交易的順利進行。賣方同意出售房產(chǎn),買方同意購買房產(chǎn),雙方在自愿、平等和互利的基礎上達成以下協(xié)議。各方應認真履行協(xié)議內(nèi)容,確保交易的合法和有效?!菊摹浚嘿u方:(以下簡稱“甲方”)買方:(以下簡稱“乙方”)1.房產(chǎn)信息:1.1交易房產(chǎn):(填寫房產(chǎn)詳細信息)1.2房產(chǎn)地址:(填寫房產(chǎn)地址)1.3房產(chǎn)面積:(填寫房產(chǎn)面積)1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明:(詳細說明房產(chǎn)所有權(quán)證明或相關(guān)文件)2.價格及支付方式:2.1乙方同意以人民幣(¥)(填寫金額)的價格購買甲方所售房產(chǎn)。2.2支付方式:(填寫乙方支付房款的方式,如一次性支付、分期支付等)3.交付及過戶手續(xù):3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后(填寫時間)向乙方交付房產(chǎn)的實際使用權(quán)。3.2甲方負責辦理過戶手續(xù),并向乙方提供完整的過戶憑證。3.3過戶完成后,乙方成為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛:4.1如因房產(chǎn)所有權(quán)屬發(fā)生糾紛,甲方應承擔一切法律責任并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.2乙方同意自愿解除本協(xié)議,并甲方返還已支付的全部房款。5.附條件與爭議解決:5.1本協(xié)議不涉及除房產(chǎn)交易外的其他事項。5.2甲、乙雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。6.其他條款:(可根據(jù)實際情況補充其他相關(guān)條款,如違約處理、互保保密等)【簽字】:甲方:(簽字)乙方:(簽字)【日期】:簽訂日期:(填寫簽訂日期)生效日期:(填寫生效日期)買房協(xié)議書(第三篇)買房協(xié)議甲方(買方):____________________(姓名)身份證號碼:____________________住址:____________________乙方(賣方):____________________(姓名)身份證號碼:____________________住址:____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下買房事宜達成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋名稱:____________________2.房屋地點:____________________3.房屋建筑面積:____________________4.房屋所有權(quán)歸屬:____________________二、房屋交付及驗收1.乙方確認所售房屋在簽訂本協(xié)議之日起處于良好的使用狀態(tài),并無損壞或重大瑕疵。2.乙方將在____年____月____日前將房屋交付給甲方,并提供相關(guān)的房屋證明文件。3.甲方在驗收房屋時,如有問題需及時告知乙方,并要求乙方予以修復或處理。三、房屋購買款1.甲方向乙方支付的購買款總額為:____________________(大寫:____________________)。2.甲方將在____年____月____日前支付購買款的首付款部分,余款將在____年____月____日前支付。3.甲方支付購買款的方式為:____________________。四、房屋交付手續(xù)及費用1.甲、乙雙方均應按法律規(guī)定及政府規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù),并應支付相應的稅費。2.房屋過戶費用由甲方承擔,包括但不限于過戶手續(xù)費、契稅、公證費等。3.甲方在交付購買款時,須向乙方提供真實有效的購房憑證、身份證明等相關(guān)材料。五、違約責任1.若甲方未按時支付購買款項,則視為違約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并追究甲方的違約責任。2.若乙方未按時交付房屋或提供相關(guān)的房屋證明文件,則視為違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并追究乙方的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲、乙雙方對本協(xié)議的任何修改、補充應以書面形式進行,且需雙方簽字或蓋章方為有效。2

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