二手房購房協(xié)議書經(jīng)典版模板合集

X二手房購房協(xié)議書經(jīng)典版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（房屋出售方）：*********乙方（房屋購買方）：*********根據(jù)《**》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于***市***街***單位，建筑面積平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為號為***；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條乙方在前付給甲方定金***元。第四條該房屋房價款為人民幣***元。房價款的支付方式***，支付時間為：***年***月***日。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過***天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過***元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后***天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于***時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于***前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在***前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過***天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后***天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后***日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列商定處理：1、提交***市*****委員會**2、提交*****委員會**3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方（簽章）：*********乙方（簽章）：************年***月***日二手房購房協(xié)議書經(jīng)典版模板(第二篇)《二手房購房協(xié)議書》尊敬的買方（以下簡稱"甲方"）：尊敬的賣方（以下簡稱"乙方"）：鑒于乙方是合法擁有并有權(quán)處分的該不動產(chǎn)的所有權(quán)人，并同意將該不動產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)編號：______________________房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________第二條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽署之日起_____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的_____（_____%）作為購房定金。2.甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方交付的全部產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)證明文件之日起_____個工作日內(nèi)，將余款支付給乙方。3.甲方付款的方式為：______________________。4.同時，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方付款后_____個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋的所有權(quán)證書以及配套的亮點水電氣等設(shè)施的相關(guān)證明文件。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.乙方保證其所出售的房產(chǎn)是其合法擁有并有權(quán)處分的，不存在他人對該房產(chǎn)的所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他權(quán)益要求。2.乙方保證所提供的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)資料真實、合法、有效，并保證房產(chǎn)權(quán)益未發(fā)生異議。3.若因乙方違反上述保證，導(dǎo)致甲方無法獲得房產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)益受到侵犯的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條交房驗收1.甲方在接到房屋資料后第_____個工作日內(nèi)，自行或指定合格的第三方機構(gòu)對房產(chǎn)進行驗收。2.如因房屋存在質(zhì)量問題或者乙方未履行相關(guān)承諾，導(dǎo)致甲方無法正常使用、處分房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項。第六條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。對于因協(xié)議解釋或履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院。第七條合同生效及變更本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自該日開始執(zhí)行。未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：《二手房購房協(xié)議書》摘要本協(xié)議是買方（甲方）與賣方（乙方）就二手房房產(chǎn)的購買事宜達成的協(xié)議。其中包括了房產(chǎn)基本信息、房產(chǎn)交付、房產(chǎn)權(quán)屬保證、交房驗收、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及變更等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定完成相應(yīng)的付款及交割手續(xù)，并保證所提供的房產(chǎn)資料真實、合法、有效。如一方違反協(xié)議約定，對方有權(quán)解除協(xié)議并要求相應(yīng)的賠償。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成則可向有管轄權(quán)的人民法院提交爭議。以上為本協(xié)議的摘要。-----------------------------------(第二篇)：-確保標(biāo)題居中，并設(shè)置為加粗字體。-正文中各條款標(biāo)題應(yīng)居左并加粗，內(nèi)容對齊。-保持正文的整體對齊和排列整齊。二手房購房協(xié)議書經(jīng)典版模板(第三篇)二手房購房協(xié)議書甲方（賣方）：__________________（出售人姓名）乙方（購方）：__________________（購買人姓名）鑒于乙方同意購買甲方所有權(quán)益且合法的位于_____________（房屋地址）的二手房，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地點：_____________（房屋地址）房屋面積：_____________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_____________（若有）1.2房屋權(quán)益：甲方保證所出售的房屋為合法所有，并不存在任何法律糾紛或限制房屋轉(zhuǎn)移的權(quán)益。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該二手房的總價為_____________（大寫金額），并由乙方以_____________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給甲方。2.2支付方式：乙方將在簽署本合同后的_____________（天/月）內(nèi)支付首付款，并在_____________（天/月）內(nèi)支付剩余款項。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)：雙方同意共同辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2稅費責(zé)任：乙方負責(zé)支付購房所需的相關(guān)稅費，并按照相關(guān)政府規(guī)定及時繳納。第四條房屋交付與驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____________（天/月）內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋時進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交付確認書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2一方未履行相關(guān)義務(wù)的，經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的履行解釋與