童裝店商鋪?zhàn)赓U合同合集

童裝店商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：身份證號(hào)碼：**聯(lián)系方式：******承租方：身份證號(hào)碼：**聯(lián)系方式：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?*街**號(hào)，建筑面積***平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣****，大寫(xiě)：******元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書(shū)面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方：***承租方：***日期：***童裝店商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)童裝店商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃方"）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就童裝店商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的童裝店商鋪（以下簡(jiǎn)稱"商鋪"）出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)童裝相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2商鋪的面積為[面積]平方米，包括[附屬設(shè)施、裝修等內(nèi)容]。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為從[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿前（不少于[續(xù)約提前通知期限]）以書(shū)面形式提前通知對(duì)方，以確認(rèn)是否繼續(xù)租賃。三、租金與支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方需于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、商鋪使用與管理4.1乙方承諾以經(jīng)營(yíng)童裝相關(guān)業(yè)務(wù)為主，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修的完好狀況。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、清潔和修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同并收回商鋪。5.2若乙方違反商鋪使用要求，甲方有權(quán)要求乙方停止違法違規(guī)行為，并有權(quán)解除合同并收回商鋪。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)數(shù)據(jù)或其他保密信息應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。其它事宜[其它事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況添加]摘要：本合同為童裝店商鋪的租賃合同，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。甲方為出