2024個人民間抵押借款合同標準范本

2024個人民間抵押借款合同標準范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.開戶銀行：_______________6.賬號：__________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.開戶銀行：_______________6.賬號：__________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下，甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自2024年3月20日起至____年__月__日止。2.2甲方應按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率加倍計算。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為甲方按月等額本息還款。4.2甲方應于每月__日前將應還本息支付至乙方指定的賬戶。第五條抵押物5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.3本合同簽訂后，甲方應向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權利證書交付乙方保管。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的期限、金額、方式償還借款的，應支付違約金，違約金為本合同借款金額的__%。6.2乙方未按本合同約定的期限、方式支付借款的，應支付違約金，違約金為應支付借款金額的__%。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行合同義務。7.2本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.不動產(chǎn)抵押登記證明2.借款申請書3.借款合同4.還款計劃表5.抵押物權屬證明6.抵押物評估報告7.借款合同履行證明8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款2.甲方提供的抵押物權屬有瑕疵或未經(jīng)合法授權3.乙方未按約定的期限、方式支付借款4.乙方未履行合同約定的其他義務5.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)6.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物三、法律名詞及解釋：1.民間抵押借款合同：指自然人之間、法人之間、其他組織之間及其相互之間進行的抵押借款活動所簽訂的合同。2.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附著物。3.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為擔保物。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。5.抵押登記：指抵押權人將其對抵押物的抵押權辦理登記手續(xù)，以便對抗第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款解決辦法：按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金，向甲方追償。2.問題：甲方提供的抵押物權屬有瑕疵或未經(jīng)合法授權解決辦法：要求甲方提供有效的權屬證明，或者更換合格的抵押物。3.問題：乙方未按約定的期限、方式支付借款解決辦法：按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金，向乙方追償。4.問題：甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)解決辦法：催促甲方盡快辦理抵押物登記手續(xù)，或者由乙方協(xié)助辦理。5.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物解決辦法：立即制止甲方的行為，要求甲方恢復原狀，或者按照合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景