2024廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________接收方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.接收方是一家具備投資能力和廠房使用需求的法人或其他組織，愿意購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方的廠房。3.轉(zhuǎn)讓方和接收方為了明確雙方在廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房的地理位置位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)是：__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________。1.3廠房目前的使用狀態(tài)為：__________。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將廠房的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同簽署之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式如下：2.3.1接收方應(yīng)在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，接收方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供廠房的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.1.2如實(shí)提供廠房的相關(guān)資料，并協(xié)助接收方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.1.3按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向接收方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2接收方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2.3接收廠房后，按照相關(guān)法律法規(guī)和廠房的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.稅務(wù)登記證

5.廠房評(píng)估報(bào)告

6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

7.過(guò)戶登記申請(qǐng)表

8.稅費(fèi)計(jì)算單

9.付款憑證

10.身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)提供廠房資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)。

2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.接收方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.雙方未按照約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地理位置，具有明確產(chǎn)權(quán)的建筑物。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)所有人將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

3.過(guò)戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或股權(quán)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房資料不完整：雙方應(yīng)提前溝通，確保轉(zhuǎn)讓方提供完整的廠房資料，以便順利完成過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并主動(dòng)與相關(guān)部門(mén)溝通，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付延遲：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，避免因延遲支付導(dǎo)致的違約問(wèn)題。

4.稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤：雙方應(yīng)核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算單，確保稅費(fèi)的準(zhǔn)確性，避免因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致的違約情況。

5.身份證明文件不齊全：雙方應(yīng)確保身份證明文件的真實(shí)性和有效性，以便順利完成合同的簽訂和過(guò)戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，將廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓給具備投