2024個人中介租賃合同書

2024個人中介租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，甲方對房屋具有完全的所有權或使用權。1.2乙方租賃房屋的目的為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應付費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙和其他配套設施，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同約定的違約金計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額的__%作為賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.房屋所有權或使用權證明

2.租賃合同雙方身份證明

3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

4.水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用單據(jù)

5.維修記錄和相關費用單據(jù)

6.房屋鑰匙交接記錄

7.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供符合居住條件的房屋。

2.甲方干涉乙方正常生活和工作。

3.甲方隨意提高租金。

4.乙方未按約定用途使用房屋。

5.乙方未按約定支付租金。

6.乙方損壞或丟失甲方提供的鑰匙和其他配套設施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有權人或使用權人。

2.承租方：指租賃房屋的租戶。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應支付給對方相當于違約部分金額的一定比例作為賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋不符合約定條件：甲方應按照約定提供符合居住條件的房屋，如甲方未履行該義務，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)整改，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。

2.租金支付糾紛：乙方應按照約定時間支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。

3.房屋維修責任糾紛：甲方應負責維修出租房屋及附屬設施，如甲方未履行該義務，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)維修，如甲方仍不履行，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

4.合同變更和解除糾紛：甲乙雙方應書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效，如