2024儲藏室轉(zhuǎn)讓合同

2024儲藏室轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________接收方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的儲藏室所有權(quán)及與儲藏室相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給接收方。1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對儲藏室的所有權(quán)及與儲藏室相關(guān)的所有權(quán)利和利益擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封、出租、共有、使用權(quán)爭議等權(quán)利瑕疵。1.3接收方接受轉(zhuǎn)讓方擁有的儲藏室所有權(quán)及與儲藏室相關(guān)的所有權(quán)利和利益，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方同意，儲藏室的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2接收方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，將儲藏室的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給接收方。三、交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將儲藏室的鑰匙和相關(guān)權(quán)屬證明交付給接收方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理儲藏室的過戶手續(xù)，所需費用由雙方按照實際情況承擔。3.3自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，儲藏室的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益歸接收方所有。四、權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對儲藏室的所有權(quán)及與儲藏室相關(guān)的所有權(quán)利和利益的真實性、合法性和有效性，并應(yīng)承擔因存在虛假、違法等情形而導致的一切法律責任。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向接收方提供儲藏室的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3接收方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔過戶手續(xù)所需費用。4.4雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護儲藏室的正常使用和物業(yè)管理。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供儲藏室所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益的，接收方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀說明3.轉(zhuǎn)讓方及接收方有效身份證明文件4.過戶手續(xù)所需的相關(guān)政府部門出具的證明文件5.轉(zhuǎn)讓價款的支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供儲藏室所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益2.接收方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款3.雙方未按照約定履行過戶手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓方存在虛假、違法等情形導致權(quán)利和利益不真實、不合法、無效5.雙方未共同維護儲藏室的正常使用和物業(yè)管理6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地址的儲藏室。2.轉(zhuǎn)讓價款：指接收方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。3.過戶手續(xù)：指雙方共同到相關(guān)政府部門辦理將儲藏室所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移至接收方的手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，作為違約行為的懲罰。5.有效身份證明文件：指能夠證明轉(zhuǎn)讓方和接收方身份的有效證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供儲藏室所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益。解決辦法：接收方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此造成的一切損失。2.問題：接收方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接收方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的百分比。3.問題：雙方未按照約定履行過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，并承擔所需費用。4.問題：轉(zhuǎn)讓方存在虛假、違法等情形導致權(quán)利和利益不真實、不合法、無效。解決辦法：接收方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方愿意將其擁有的儲藏室所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給接收方。2.接收方愿意接