購(gòu)物中心建設(shè)工期保證

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)購(gòu)物中心建設(shè)工期保證事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程總投資：__________二、工期保證2.1乙方保證按照合同約定的工期完成購(gòu)物中心建設(shè)，并確保工程質(zhì)量和安全。2.2工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金按照本合同第六條的約定執(zhí)行。三、工程質(zhì)量管理3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收資料。四、工程安全管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)督手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%，即￥_____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%，即￥_____元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%，即￥_____元；（4）剩余合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________目錄一、合同背景二、工程概況三、工期保證四、工程質(zhì)量管理五、工程安全管理六、合同價(jià)款及支付七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同背景本合同旨在明確甲方委托乙方承擔(dān)購(gòu)物中心建設(shè)工期保證事宜的相關(guān)條款和條件，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并保證工程質(zhì)量和安全。二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程總投資：__________三、工期保證1.乙方保證按照合同約定的工期完成購(gòu)物中心建設(shè)，并確保工程質(zhì)量和安全。2.工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金按照本合同第七條的約定執(zhí)行。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收資料。五、工程安全管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)督手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%，即￥_____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%，即￥_____元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%，即￥_____元；（4）剩余合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日止。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范5.工程施工方案6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程安全生產(chǎn)管理協(xié)議8.工程變更、簽證單據(jù)9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程竣工報(bào)告違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按合同約定完成工程：以合同約定的工期為準(zhǔn)，如乙方未能按期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：以國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，如乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.安全事故：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)認(rèn)定責(zé)任。法律名詞及解釋：1.工期：指合同約定的乙方完成購(gòu)物中心建設(shè)的時(shí)間。2.違約金：指乙方未按合同約定完成工程時(shí)，應(yīng)向甲方支付的一定金額。3.質(zhì)量保證金：指合同價(jià)款中預(yù)留的一部分金額，用于保證乙方在工程保修期內(nèi)履行質(zhì)量保修義務(wù)。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修的期限。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，確保按期完成工程。如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督檢查。3.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.合同價(jià)款支付：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，確保資金安全。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決方法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，確保按期完成工程。如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。3.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，預(yù)防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，承