蘇州郊區(qū)房屋買賣合同合集

蘇州郊區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于**位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年*月*日買受方：******買受方代理人：*******年*月*日蘇州郊區(qū)房屋買賣合同(第二篇)蘇州郊區(qū)房屋買賣合同合同編號：______日期：______甲方(賣方)：_________________身份證/注冊號：_______________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方(買方)：_________________身份證/注冊號：_______________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就位于蘇州郊區(qū)的房屋買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息甲方同意將其擁有位于蘇州郊區(qū)的房屋出售給乙方，房屋的具體信息如下：地址：_______________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________用途：_______________________建筑面積：__________________戶型：_______________________規(guī)劃用途：___________________附屬設(shè)施及權(quán)益：_____________其他有關(guān)信息：_______________第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣(￥)_____________元的價格購買上述房屋，雙方確認(rèn)該價格為公平合理價格。2.支付方式：(1)乙方在簽訂本合同時，支付人民幣(￥)________元作為定金。(2)乙方須在簽訂本合同后三十(30)個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛及限制。2.乙方應(yīng)承擔(dān)所有過戶手續(xù)的費(fèi)用，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約或提供虛假信息，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付同等金額的違約金。2.若乙方違約，乙方已支付的定金將不予退還，同時甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。若甲、乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同若經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商修改或補(bǔ)充，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。摘要：本合同為蘇州郊區(qū)房屋買賣合同，約定了房屋的基本信息、價格及支付方式、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)、違約責(zé)任、法律適用與爭議解決等事項(xiàng)。甲方（賣方）：