三室兩廳居間買(mǎi)賣(mài)合同合集

三室兩廳居間買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房屋出售方)：身份證號(hào)：地址：******甲方托付代理人：身份證號(hào)：地址：******乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方)：身份證號(hào)：地址：******乙方托付代理人：身份證號(hào)：地址：******丙方(中介服務(wù)方)：******甲乙丙三方依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)及--市--縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公證、公平、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一條：成交房屋的基本狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性，精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥******元(大寫(xiě)*************)第三條付款方式：乙方實(shí)行以下第***種方式付現(xiàn)。3.1現(xiàn)金支付第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥********元(大寫(xiě)其次次支付******************第三次支付第四次支付3.2貸款支付雙方同意乙方實(shí)行貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥**********元(大寫(xiě)***************)其次次支付：*******************************第三次支付：*******************************第四次支付如乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。3.3其:*******************************第四條：稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)甲乙雙方保證，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。盡管有上述商定，雙方同意甲方********************************乙方第五條：權(quán)屬過(guò)戶(hù)及房屋交付5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方幫助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2雙方同意，甲方于***************騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。5.3在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶(hù)口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后******日內(nèi)，將戶(hù)口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗(yàn)單》上簽字確認(rèn)。第六條：違約責(zé)任6.1本合同簽定后，如甲方違約不賣(mài)此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋全部人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同其次條房屋成交價(jià)格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3乙方保證所供應(yīng)的材料真實(shí)，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同其次條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.4因甲乙雙方任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效，無(wú)效，被解除，被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，雙方全都同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)擔(dān)當(dāng)居間服務(wù)費(fèi)。第七條：房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第八條：丙方責(zé)任8.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)。8.2免費(fèi)為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)政策法規(guī)詢(xún)問(wèn)。第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付9.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的打算。9.2在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**********元，大寫(xiě)如發(fā)生貸款小于等于15萬(wàn)：3000元宗，大于15萬(wàn)：貸款額大寫(xiě)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條：其他商定第十一條：特殊聲明甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效或交易不勝利或房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第十二條：合同生效及其他本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****丙方：*****經(jīng)紀(jì)人：******電話：*****電話：*****電話：*****日期：*年***月***日三室兩廳居間買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)【摘要】本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就買(mǎi)賣(mài)三室兩廳居間所達(dá)成，約定雙方的權(quán)益與責(zé)任，并規(guī)定了交易的條款與條件。根據(jù)中國(guó)法律，本合同為合法有效文件，具有法律約束力。請(qǐng)雙方在簽署前認(rèn)真閱讀，確保了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容?！竞贤幪?hào)】：XXX-XXX-XXX一、標(biāo)的物及權(quán)屬1.乙方承諾在本合同生效之日起xx個(gè)工作日內(nèi)將位于XX地址的三室兩廳居間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋現(xiàn)已登記在乙方名下，乙方保證在本合同簽署之前，已經(jīng)履行了所有與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法定義務(wù)，包括但不限于登記、備案、公證等手續(xù)。二、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起xx個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全額購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)給乙方。2.甲方支付完款項(xiàng)之日起xx個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付該房屋的一切權(quán)屬證明、使用證明及其它相關(guān)法定文件。三、房屋簽約價(jià)款1.房屋簽約總價(jià)為RMB（大寫(xiě)）。2.甲方與乙方一致同意按以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：RMB（大寫(xiě)）應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起xx個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：RMB（大寫(xiě)）應(yīng)于甲方收到房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件之日起xx個(gè)工作日內(nèi)支付。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.房屋交付日起，房屋的養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若因乙方履行合同義務(wù)不符合上述規(guī)定，導(dǎo)致房屋價(jià)值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若因甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并影響到乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未約定事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力?！炯追健俊疽曳健亢炞郑汉炞郑喝掌冢喝掌冢喝覂蓮d居間買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)三室兩廳居間買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：賣(mài)方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于買(mǎi)方欲購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的三室兩廳房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)：一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：三室兩廳房屋2.房屋坐落地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款1.房屋總價(jià)款：（具體金額）人民幣，大寫(xiě)：（金額大寫(xiě)）2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋總價(jià)款。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)），搬遷入住房屋，并享有包括但不限于所有的房屋使用權(quán)。2.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款之日起（天數(shù)），將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下，并辦理相應(yīng)的房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.若因賣(mài)方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移不能如期進(jìn)行，買(mǎi)方有權(quán)終止本合同，并可以要求賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（具體比例）。四、房屋狀況及維修責(zé)任1.在交付房屋之前，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件。2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋沒(méi)有任何債權(quán)糾紛、物權(quán)糾紛或其他人身、財(cái)產(chǎn)糾紛，并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.買(mǎi)方在房屋交付之后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的使用、維修及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為受違約方所承擔(dān)的損失。2.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋受中國(guó)法律的管轄。出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的