個人售房合同模板合集

個人售房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日個人售房合同模板(第二篇)個人售房合同合同編號：（合同編號）甲方：（個人售房方）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（個人售房方地址）乙方：（個人購房方）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（個人購房方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條買賣房屋基本情況（房屋基本情況的描述，包括面積、戶型、樓層、配套設(shè)施等）第二條買賣房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（小寫）2.甲方與乙方約定的付款方式為：（例如一次性付清、分期付款等）。具體付款時間和方式詳見附件一《付款計劃表》。第三條房屋的權(quán)益和限制（描述房屋的權(quán)益和限制情況，包括產(chǎn)權(quán)證狀況、抵押情況等）第四條房屋交付與過戶1.甲方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，并保證房屋所有權(quán)的真實合法。2.過戶費用由乙方承擔，并由甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若乙方未按時支付房款，每逾期一天，乙方應向甲方支付應支付的房款金額0.05%的違約金。2.若甲方未按時交付房屋，每逾期一天，甲方應向乙方支付房價總額千分之五的違約金。3.若一方嚴重違約，使得合同無法履行，則守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究違約方的違約責任。第六條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字后立即生效，并具有合同法律效力。2.任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的執(zhí)行、解釋及效力均適用于中華人民共和國的相關(guān)法律。2.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他約定（對其他需要約定的事項進行描述）附件：（附有合同摘要以及付款計劃表等相關(guān)附件）甲方（簽名）：乙方（簽名）：時間：時間：摘要：本合同是甲乙雙方就甲方出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜所達成的協(xié)議。合同內(nèi)容包括房屋基本情況、價格及付款方式、房屋的權(quán)益和限制、房屋交付與過戶、違約責任、變更、法律適用與爭議解決等。雙方應妥善履行合同義務，如有違約行為，須按約定承擔相應的違約責任。本合同自雙方簽字后生效，并適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決或提交有管轄權(quán)的人民法院解決。個人售房合同模板(第三篇)個人售房合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（賣方）：【姓名】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（購方）：【姓名】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)地址：【地址】1.2房產(chǎn)類型：【類型】1.3房產(chǎn)面積：【面積】第二條交易總價及付款方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，總價為【金額】（人民幣）。2.2乙方在簽訂合同時支付定金【金額】（人民幣），余款將在【日期】之前支付完成。2.3乙方確認已了解并同意支付房產(chǎn)過戶費用、稅費等其他相關(guān)費用。第三條房屋權(quán)屬過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。3.2甲方承擔所有過戶費用，并保證房屋權(quán)屬過戶手續(xù)的順利進行。第四條房屋交付與驗收4.1自本合同簽訂之日起，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。4.2乙方應于【日期】前驗收該房產(chǎn)，確認房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，不履行或不完全履行義務，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本合同約定，不履行或不完全履行義務，乙方應向甲方支付違約金【金額】（人民幣）。第六條糾紛解決與其他事項6.1本合同一經(jīng)簽訂即成立，適用