城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房協(xié)議書(shū)合集

城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)受人(乙方)******身份證號(hào)碼：**********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋(建筑面積***平方米)以人民幣**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。、提交*******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：******乙方：******見(jiàn)證人：*****簽訂日期：**********合同雙方當(dāng)事人：******出賣(mài)人：******法定代表人：***聯(lián)系方式：****買(mǎi)受人姓名：******身份證地址：*****聯(lián)系方式：****城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第二篇)城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議書(shū)由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂，包含了雙方達(dá)成的關(guān)于城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議內(nèi)容。合同內(nèi)容明確、簡(jiǎn)明扼要，旨在保護(hù)雙方的權(quán)益以及規(guī)范交易流程。合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（出售方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有、享有出售權(quán)的城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋的所有者，乙方希望購(gòu)買(mǎi)其所有的城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：2.2付款方式及期限：（詳細(xì)列明首付款及分期付款具體金額和期限）第三條房屋交付與交付條件3.1房屋交付時(shí)間：交付合同簽訂之日起天內(nèi)。3.2接房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：第四條房屋使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1房屋使用權(quán)交付時(shí)間：4.2房屋使用權(quán)歸屬：4.3未取得房屋使用權(quán)前，乙方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓房屋。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛；5.2若因房屋權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2一方解除合同應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中國(guó)法律。如雙方對(duì)本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)（雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此列明其他約定事項(xiàng)）第九條合同生效與變更9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效；9.2本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。附則：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：日期：城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第三篇)[你的名字][你的職位][你的律師事務(wù)所][你的聯(lián)系方式]城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]起草日期：[日期]甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]住址：[購(gòu)房人住址]乙方：[開(kāi)發(fā)商/房地產(chǎn)公司名稱]住所：[開(kāi)發(fā)商/房地產(chǎn)公司住所]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋的購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：定義與解釋1.1本協(xié)議所稱的城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋指的是具備城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)的住宅及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于房屋本體、公共設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。1.2本協(xié)議所稱的購(gòu)房人指的是將要購(gòu)買(mǎi)城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋的自然人。1.3本協(xié)議所稱的開(kāi)發(fā)商/房地產(chǎn)公司指的是在城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售方面具有法律資格的企業(yè)。第二條：房屋信息2.1房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋總面積：[房屋總面積]2.3房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]第三條：付款方式3.1購(gòu)房人應(yīng)按照下列付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-預(yù)售款：人民幣[金額]，在簽署本協(xié)議之日起[時(shí)間]內(nèi)支付；-尾款：人民幣[金額]，在辦理房產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記時(shí)一次性支付。第四條：產(chǎn)權(quán)交付4.1開(kāi)發(fā)商/房地產(chǎn)公司應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證書(shū)登記，確保購(gòu)房人取得城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)。4.2購(gòu)房人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。第五條：其他條款5.1本協(xié)議有效期為自甲乙雙方簽署之日起至房產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記完成之日止。5.2本協(xié)議所涉及的任何糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件：身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、其他相關(guān)證明文件