裝修合同(正規(guī))

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁裝修合同(正規(guī))關于裝修合同(正規(guī)),裝修合同(正規(guī))怎么寫,裝修合同(正規(guī))排版上和內容上有哪些需要留意的地方等合同范本相關問題,我整理了以下的內容,盼望可以幫到大家。

裝修合同(正規(guī))

發(fā)包方(甲方)：____________工程地址：____________

聯(lián)系電話：____________

托付代理人(姓名)：____________聯(lián)系電話：____________

居民身份證號：____________現(xiàn)住地址：____________

承包方(乙方)：____________〔單位名稱/姓名〕

居民身份證號：____________

單位住宅地/個人住址：____________

本工程設計人：____________聯(lián)系電話：____________

本工程監(jiān)理人：____________聯(lián)系電話：____________

施工隊負責人：____________聯(lián)系電話：____________

本合同是依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本區(qū)域室內外住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方承包甲方的室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：____________

第一條，工程概況：____________

1、工程名稱：____________。

2、工程裝飾裝修面積：____________。

3、工程戶型：____________。

4、工程項目內容及做法(見工程報價單和工程施工圖紙)。

5、工程承包方式：____________實行乙方包工、包料的方式，部分雙方商定，甲供材料乙方施工。

6、工程期限工作日。

開工日期________年________月________日。

竣工日期________年________月________日。(按共同商定驗收標準，驗收合格的日期為竣工日期)。

7、合同價款：____________

①本合同工程造價為(人民幣)：____________________元。

金額大寫：____________。

②本合同工程項目報價單是以《山西省室內裝飾工程預算定額》為依據(jù)，依據(jù)市場經濟運作規(guī)章，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則、由雙方在合同中商定。作為本合同不行分割的附件。

③本合同《工程項目報價單或預算說明》應當涵蓋材料質量標準、制定工藝配套編制，共同作為確定工程價款的依據(jù)。

其次條、工程監(jiān)理：____________

若本工程實行甲方工程監(jiān)理制。甲方應與具有室內裝飾裝修工程質量監(jiān)理資質的部門，另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條、甲方責任：____________

1、甲方應樂觀協(xié)作乙方進場前的工作，幫助乙方辦理相關物業(yè)手續(xù)，為乙方供應可施工環(huán)境。

2、甲方應向所在的物業(yè)管理部門交納其要求的(其中包括物業(yè)管理部門要求乙方交納的)押金、質保金及垃圾清運費、管理費等各項費用。并負責辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)。

3、開工之前甲方應將工地內的電話機等電器以及家具等物品移走或實行相應愛護措施。否則發(fā)生任何費用損失乙方不予擔當。

4、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防平安工作。

5、甲方應負責及關心協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。

6、工程交底時甲方應幫助乙方工作人員進行房屋結構質量驗收，如房屋結構等存在質量間題，應制定整改方案，工期相應順延。

7、甲方應參加工程質量、施工進度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。

8、甲方不得有下列違反國家現(xiàn)行規(guī)定的行為，否則由甲方擔當相應責任。

①禁止隨便改動房屋主體和承重結構。

②禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

③禁止在室內大面積鋪貼厚度在1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。④禁止破壞廚房、廁所地面防水層。

⑤禁止私自拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

9、凡涉及轉變房屋原布局及建筑結構，拆改墻體或增加樓(地)面載荷，燃氣、采暖、上下水等設備管線的，須由甲方到有關部門辦理相關審批手續(xù)。經批準后，通知乙方連續(xù)施工。由此造成的工期損失由甲方自行擔當。

10、施工過程中，甲方如對設計方案提出修改或增減項目，需提前以書面形式通知乙方，并暫緩此項目的施工。待乙方提交注明工藝做法和報價的工程項目變更，并在甲方簽字認可后再行施工。假如該項目已開頭施工，甲方此時再提出修改要求，則造成的工料及工期損失由甲方擔當。

11、工程發(fā)生增加項目及款項時，如未開工，甲方須在開工前按工程首期款的額度補交，如已開工的，增項款按全額與二期工程款一并交納。

12、甲方供應的材料(主材)到場時，應協(xié)同乙方相關人員共同查收。

13、甲方供應的材料(主材)須是符合設計及質量要求的合格產品，因質量間題、規(guī)格差異或未按時進場等緣由造成的質量問題或工期延誤，責任由甲方擔當。

14、甲方要求乙方代購主材時，應與乙方簽訂《主材代購協(xié)議》，并將所需款項交至乙方財務部。

15、甲方應按乙方要求的時間，會同乙方進行隱藏工程驗收，并確認實際工程量。由于甲方未能準時驗收造成的工期延誤及損失，由甲方擔當。

16、甲方應根據(jù)合同規(guī)定在工程進度時，到乙方財務部交納中期款及項目變更款。否則乙方將暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方擔當。

17、合同因甲方緣由無法連續(xù)實施的，甲方應賠償乙方工程總造價2‰的違約金。造成的工、料損失由甲方擔當。并且乙方取消對甲方供應的全部折扣、贈送及優(yōu)待項目。

18、工程竣工后，甲方須自行更換入戶門門鎖或密碼。

第四條、乙方責任：____________

1、乙方應為甲方供應本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、施工項目預算書、參考價格等書面資料。

2、乙方將在《裝飾裝修工程施工合同》簽訂后六個工作日內，開頭進場施工。

3、乙方在施工中，應嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

4、乙方應嚴格執(zhí)行以下的規(guī)定：____________

①無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構。不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

②不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

③因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔當修理和損失賠償責任。

④乙方應負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的愛護。

⑤乙方應保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

⑥乙方應保證施工現(xiàn)場的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5、乙方供應的各類材料，必需符合國家標準。并通過甲方驗收后方可使用。

6、乙方應準時組織隱藏工程驗收，準時向甲方供應項目變更單。按工程進度，提示甲方準時交納中期款及增項款。

7、因乙方緣由造成施工質量不合格的項目，乙方應按有關質量標準要求進行返工。所造成的損失由乙方擔當。

8、在施工中，發(fā)生意外人身事故，由乙方擔當全部責任。

第五條、工程項目商定：____________

1、工程項目及造價以有甲方簽字認可的《工程項目報價單或預算》為準。此附件為《裝飾裝修工程施工合同》不行分割部分。與本合同具有同等法律效力。

2、工程預收項目以實際發(fā)生工程量計算，結算時多退少補，或預算內項目量，一次定價的，以定價為準。

第六條、工程變更：____________

在施工期間對合同商定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。

第七條、工期延誤：____________

1、對以下緣由造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：____________

①工程量變化或設計變更。

②不行抗力。(如非典疫情或重大自然災情)

③甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因甲方未按合同商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

3、甲方未按合同商定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延。

5、因乙方緣由造成工程質量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延。

6、推斷造成工期延誤以雙方認定的文字協(xié)議為確定雙方責任的依據(jù)。

第八條、工程款支付方式：____________

1、本合同簽字生效后，甲方應按下列表中的商定向乙方支付工程款：____________

支付次數(shù)

支付時間

按工程款支付比率

應支付金額

第一次

其次次

第三次

第四次

2、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起一周內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

3、工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程主要憑證。

4、如甲方無法按時結算工程款時，甲方應成擔乙方同時期XX銀行貸款利息的雙倍利息，以商定付款量為計算方式。

第九條、附則：____________

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、甲、乙雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理的，仍應以本合同為準。

4、因不屬于雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公正原則協(xié)商解決。

5、甲、乙雙