2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版土方回填工程承包合同甲方：_____乙方：_____依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商、達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方施工方案、指令及施工圖紙施工，達(dá)到合格。二、工程承包范圍室外土方回填（含土源采購(gòu)、挖、裝、運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)，進(jìn)行分層壓實(shí)）三、承包方式包工、包料、包機(jī)具、包運(yùn)輸車輛、包洗車、保潔、包安全、自帶機(jī)械、不得轉(zhuǎn)包等。四、合同價(jià)款1、合同總價(jià)按照實(shí)際用量進(jìn)行結(jié)算。固定綜合單價(jià)：元/立方（含一切包干費(fèi)用，不另計(jì)取任何費(fèi)用）2、合同中未標(biāo)出的工程細(xì)目，已包含在合同單價(jià)中。乙方必須按甲方的指令完成未標(biāo)出的工程細(xì)目，但不能得到工程結(jié)算和支付。五、付款方式所有土方完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，15天內(nèi)付清全部工程款。每支付一筆工程款時(shí)乙方必須提供甲方所屬地地稅正式的建安稅務(wù)發(fā)票。否則，甲方不予付款。六、合同工期施工有效工期分兩個(gè)施工段流水施工，每一施工段施工有效工期分為5天（遇暴雨天與政府禁運(yùn)日等不可抗力因素工期順延）。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求所有的部位必須合格。嚴(yán)格按照甲方安排及圖紙、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范要求組織施工，乙方必須無(wú)條件接受甲方的質(zhì)量檢查和管理，共同把好質(zhì)量關(guān)。建立健全質(zhì)量保證體系，以保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。驗(yàn)收不合格，乙方必須予以返工直至驗(yàn)收合格，損失由乙方承擔(dān)。八、雙方有關(guān)義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工用電、水。2、甲方在施工中負(fù)責(zé)排水。3、甲方按照合同約定及時(shí)足額付款。4、乙方在施工期間必須遵守甲方的統(tǒng)一管理、規(guī)范施工，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。5、回填土方時(shí)，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實(shí)，夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6、乙方必須按甲方指定取土場(chǎng)取土，土質(zhì)不得含垃圾雜物、20cm以上大石塊、淤泥。7、如因乙方自身原因不能按期完工，每延期一天按元支付給甲方違約金。8、如非乙方原因或不可抗力的自然災(zāi)害造成停工，工期順延。9、乙方負(fù)責(zé)辦理所有施工相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)政府和其它一切相關(guān)費(fèi)用并獲得所有與本工程相關(guān)的所需文件，在施工中遵守市容、城管、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生違章、處罰等經(jīng)濟(jì)罰款問題由乙方自行承擔(dān)和解決。10、乙方為顯示信守合同及承包工程的誠(chéng)意和實(shí)力，自愿要求在合同簽定后，向甲方交元的保證金。待結(jié)算時(shí)若乙方無(wú)任何過錯(cuò)，沒違反合同條約后一并返還。九、工程結(jié)算（按實(shí)結(jié)算）1、施工圖、設(shè)計(jì)變更。2、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量資料。3、經(jīng)甲方規(guī)定的程序?qū)徍说墓こ塘俊?、甲方實(shí)際簽收數(shù)量。十、安全施工施工中必須注意安全，做到文明施工，乙方施工中如發(fā)生傷亡事故，甲方協(xié)助乙方做好善后事宜，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。十一、違約責(zé)任施工過程中乙方如未經(jīng)甲方同意擅自停止施工，甲方有權(quán)要求乙方自甲方發(fā)出的撤場(chǎng)通知起三日內(nèi)自動(dòng)撤場(chǎng)，且已完工程量不予結(jié)算，本合同失效。因乙方不作為使得無(wú)法完成本合同交付的任務(wù)或因乙方行為使甲方名譽(yù)、工期等受損，乙方除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，乙方保證甲方發(fā)出撤場(chǎng)通知起三日內(nèi)自動(dòng)撤場(chǎng)，本合同自動(dòng)失效。十二、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，可向本合同履行地（土方工程所在地）的人民法院提起訴訟。十三、其它1、工程結(jié)算完后本合同自動(dòng)失效。2、乙方車輛及材料在運(yùn)輸途中及到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的關(guān)的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。3、本合同的未盡事項(xiàng)，必要時(shí)由甲、乙雙方另訂補(bǔ)充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。4、本合同自甲乙雙方簽字并蓋單或（手?。┖笊?。5、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方（蓋章）_____乙方（蓋章）_____甲方代表：_____乙方代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約地點(diǎn)：簽約日期：2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】承包方：【承包方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】業(yè)主方：【業(yè)主方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于雙方就【詳細(xì)描述承包項(xiàng)目】項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，具體條款如下：一、工程內(nèi)容1.承包方應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的方案，對(duì)【具體工程名稱】項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收。2.工程包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等，具體工程內(nèi)容詳見承包方提交的施工方案。二、工程質(zhì)量1.承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證工程的設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收水平達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主有權(quán)在任何時(shí)候?qū)こ藤|(zhì)量進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)積極配合并按照要求進(jìn)行整改。三、工程進(jìn)度1.承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如遇不可抗力因素影響工程進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方并商定補(bǔ)救措施。2.超出合同約定時(shí)間未完成工程的，承包方應(yīng)按照約定支付違約金給業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、工程費(fèi)用1.工程費(fèi)用為【具體金額】，支付方式分期支付，具體支付時(shí)間和金額詳見合同附表。2.如工程發(fā)生變更導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定最終費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、保修期1.工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提供【具體保修期】的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。2.保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)派員處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、保密條款雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)、商業(yè)秘密等資料應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任如任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有關(guān)部門仲裁。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承包方（蓋章）：【簽字】日期：年月日業(yè)主方（蓋章）：【簽字】日期：年月日2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版（三）甲方：乙方：甲方在____路____小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50％。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__