2024年出兌門市房合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年出兌門市房合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于的店鋪(店鋪名稱：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、原有租賃合同的租金，甲方已交至____年____月____日，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元(大寫：____元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、本合同經(jīng)雙方及房屋出租人簽字后生效。八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年出兌門市房合同范本（二）當(dāng)事人甲乙雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方出兌門市房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出兌門市房的主體信息：1.房屋座落地點(diǎn)：_____________________2.房屋建筑面積：_____________________3.房屋所有權(quán)證號：_____________________4.房屋權(quán)屬歸屬：_____________________5.房屋銷售價格：_____________________二、出兌門市房的權(quán)利保障：1.甲方確認(rèn)已全面了解所處房屋的相關(guān)信息，并對此承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證出兌門市房的合法所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方一致同意遵守所在地的法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)進(jìn)行。三、出兌門市房的交易流程：1.雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)盡快完成房屋過戶手續(xù)，從而確認(rèn)交易的有效性。2.房屋過戶時，雙方應(yīng)按照約定的交易價格進(jìn)行結(jié)算，不得出現(xiàn)拖欠或違約現(xiàn)象。3.如有其他及額外的費(fèi)用產(chǎn)生，由雙方平攤或協(xié)商確定支付方式。四、出兌門市房的責(zé)任承擔(dān)：1.房屋交易完成后，如有因雙方過失造成的損失或糾紛，責(zé)任由相應(yīng)方自行承擔(dān)，并進(jìn)行理性協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)保持信息的及時溝通，并在需要時協(xié)商處理可能出現(xiàn)的問題，以維護(hù)交易的正常進(jìn)程。五、出兌門市房的附加條款：1.本協(xié)議自雙方簽字生效，簽字后不可撤銷。2.本協(xié)議未涉及事宜，雙方可另行協(xié)商或簽署補(bǔ)充協(xié)議。六、協(xié)議簽訂人：甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。特此確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效