2024年土地抵押借款合同簡易版（三篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同簡易版甲方：（貸款人）乙方：（借款人）一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限____年,從____年____月____日起到____年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為：_____,使用權(quán)人為：_____。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的.登記手續(xù),乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方：乙方：合同簽訂時間：合同簽訂地點(diǎn)2024年土地抵押借款合同簡易版（二）債權(quán)人：(以下簡稱甲方)債務(wù)人：(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元(大寫)。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。2024年土地抵押借款合同簡易版（三）甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（貸款機(jī)構(gòu)）公司名稱：法定代表人：注冊地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合意，共同遵守本合同的各項條款：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），借款金額為（大寫）。1.2借款用途為（具體用途）。第二條借貸期限2.1借款期限自本合同生效之日起至借款金額全部歸還之日止，共計（借款期限）個月。第三條利率及還款方式3.1借款利率為（年利率），利率計算方式為（固定利率/浮動利率）。3.2還款方式及期限：甲方每月按（等額本息/等額本金）方式向乙方償還借款本金及利息。第四條抵押物4.1甲方將其所有權(quán)歸屬的土地作為本次借款的質(zhì)押物，質(zhì)押物具體信息如下：（1）土地面積：（2）土地所有權(quán)證號：（3）土地所在位置：（4）土地評估價值：4.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在甲方未按期償還借款的情況下，依法處置質(zhì)押物。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定的期限向乙方償還借款本金及利息，應(yīng)按累計逾期本金計算相應(yīng)的逾期利息，并按乙方提供的賬戶信息進(jìn)行還款。5.2若甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于提供虛假材料、利用借款款項進(jìn)行非法活動等，乙方有權(quán)立即要求甲方償還全部借款本金及利息。第六條保密條款6.1甲方保證向乙方提供的一切資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。如有任何虛假陳述或隱瞞情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2除非獲得甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的資料和信息用于任何其他目的。第七條合同解除7.1合同一方如違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若因各種不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)損失。第八條爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生