2024年深圳市簡單房屋租賃合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年深圳市簡單房屋租賃合同常用版出租方（甲方）承租人（乙方）身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方（不記息）。第四條：交租方式為每月一次，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當(dāng)月日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按（拖欠部分_____1%/天）加收滯納金。第五條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé)。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)5天的。2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。第七條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。第七條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條：本合同所列及未列各項(xiàng)費(fèi)用，均不含稅，也不能提供租金等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。如有相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生，全部由乙方負(fù)責(zé)。第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。第十二條：附室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他：1、電器：空調(diào)_____2、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備;2、家俱：衣柜_____2、床_____2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等;3、表底及其他：水、煤氣/月、有線電視/月，電話網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生費(fèi)等以實(shí)際發(fā)生計(jì)算;交付鑰匙把、門禁卡張。借方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳市簡單房屋租賃合同常用版（二）出租人：（甲方）身份證號碼：聯(lián)系方式：承租人：（乙方）身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方出租其擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋租賃地址1.1甲方同意將其位于深圳市（具體地址）的房屋出租給乙方。1.2房屋的基本情況及面積為：第二條租賃期限2.1租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（？）個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，在租賃期滿前（？）個月提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可繼續(xù)按照本合同的約定續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣（？）元的租金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)于每月的（？）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶等方式，甲方同意提供相應(yīng)的收款賬戶信息。3.3若乙方逾期未支付租金，按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每天按應(yīng)支付租金的（？）%收取違約金。第四條房屋使用與維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾僅將房屋作為居住使用，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。4.2乙方須妥善保管房屋鑰匙，并妥善使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞須及時賠償或修復(fù)。4.3乙方享有自主使用房屋的權(quán)力，但不得違反法律法規(guī)進(jìn)行違法活動。第五條房屋歸還5.1租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋歸還給甲方，并返回房屋鑰匙。5.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，乙方需向甲方支付相應(yīng)的租金，并雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，無正當(dāng)理由解除合同或違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并收回房屋。6.2甲方如違反本合同約定，無正當(dāng)理由解除合同或違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他約定