2024年關于商鋪出租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年關于商鋪出租合同范文出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年____月日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣：_____元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.第八條合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年關于商鋪出租合同范文（二）商鋪出租合同甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方為其擁有的商鋪尋找承租方，乙方有意租賃該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下出租合同：第一條商鋪基本情況1.甲方擁有的商鋪位于____________，面積約為____平方米。2.商鋪用途為____________。3.商鋪租金為每月人民幣________元。第二條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.乙方有權在租賃期滿前____個月提前終止合同，但需提前通知甲方。第三條租金支付方式1.乙方應在每月的____號前交租金，并簽署相關收據。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并收回商鋪。3.租金支付方式為____________（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等）。第四條商鋪使用權1.乙方有權合理使用商鋪，并承諾不擅自改變商鋪結構或用途。2.禁止在商鋪內從事違法活動或損害商鋪利益的行為。3.乙方須保證商鋪內公共設施的正常使用，并承擔相應維修責任。第五條商鋪維護責任1.乙方有責任及時維護商鋪內設施，并確保商鋪的清潔和整潔。2.如商鋪發(fā)生損壞或需要修繕，乙方應及時通知甲方并配合維修。第六條其他約定事項1.乙方應在商鋪內遵守相關