2024年徐州市購房合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年徐州市購房合同范文甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由_____集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于____市____區(qū)____路x號____棟x單元x層x號商品房(合同約定建筑面積共計(jì)____平方米，其中套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米)。并簽訂編號為：____的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣_(tái)___元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起____日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在_____符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對該商品房進(jìn)行分割。第十條甲方應(yīng)恪守誠實(shí)，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方_____通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方甲方：_____乙方：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____簽訂地點(diǎn)：____區(qū)2024年徐州市購房合同范文（二）購房合同甲方：（購房人）住址：徐州市乙方：（出售人）住址：徐州市鑒于甲方愿意購買乙方位于徐州市的房產(chǎn)，雙方遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：徐州市（具體地址）2.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)為建筑面積（具體面積）的住宅3.產(chǎn)權(quán)證號：（具體產(chǎn)權(quán)證號）4.房屋狀況：房屋未存在任何權(quán)屬糾紛和財(cái)產(chǎn)糾紛。5.權(quán)利人：乙方為該房產(chǎn)合法的權(quán)利人。二、房屋交付1.乙方應(yīng)該保證房屋處于良好的條件，并在交付時(shí)保持清潔和完好。2.甲方應(yīng)在收到房屋交付通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，即為房產(chǎn)的交付完成。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為（具體金額）。2.甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)的（具體比例）作為首期款在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。3.甲方應(yīng)在首期款支付完成后，按照乙方要求支付余下的房屋總價(jià)，并在（具體時(shí)間）內(nèi)完成支付。4.甲方未按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)的，應(yīng)向乙方按照未支付金額的（具體百分比）支付違約金。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)向乙方提供有效且無誤的個(gè)人證件及相關(guān)證明材料，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用等。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方成為該房產(chǎn)的合法所有人，并享有相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由違約方按照雙方約定的損失進(jìn)行賠償。2.若因一方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，應(yīng)由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц睹刻炜們r(jià)款的（具體百分比）作為違約金。3.一方違約的，對方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失。六、其他約定1.雙方具有簽署本合同所需的合法資格，并自愿履行合同的約定。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，直至甲方支付房