2024年商鋪租房合同協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪租房合同協(xié)議電子版甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）。三、月租金五千陸百元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（1_____）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年商鋪租房合同協(xié)議電子版（二）商鋪租房合同協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于：甲方擁有（商鋪地址）的合法所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方的商鋪，并愿意按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件租用商鋪。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息1.商鋪地址：（商鋪地址）2.商鋪面積：（商鋪面積）3.商鋪用途：（商鋪用途）4.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（租金金額）元第二條租賃期限本合同的租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。第三條租金支付1.乙方應(yīng)在每個月的（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每天逾期違約金為應(yīng)支付租金的2%。3.如乙方逾期超過一個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需在15天內(nèi)搬離商鋪，并承擔(dān)搬遷費用。第四條商鋪使用權(quán)1.乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第五條商鋪裝修和維護(hù)1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方的同意。2.商鋪的裝修和改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.商鋪的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，費用由甲方支付。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付（保證金金額）元作為保證金。2.保證金將用于乙方在合同履行期間對商鋪的損壞進(jìn)行修繕或賠償。3.乙方未發(fā)生違約行為的情況下，合同終止后，保證金將在（天數(shù)）內(nèi)無息返還給乙方。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同前已支付的租金和保證金不予退還。3.乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的全部損失。第八條附則1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方共同遵守的協(xié)議，不得擅自修改或解除。3.本合同的